开荒保洁的基本内容是什么

1、新居装修完成后的第一次保洁叫做开荒保洁，主要是针对装修过程中残留的灰尘、胶点、油漆等进行清洁。

2、居然管家的开荒保洁会对厨卫顶棚、墙面、地面、门窗等全屋进行彻底清洁，尤其是橱柜内部的清洁、玻璃门窗的清洁等这些市场上的有些开荒保洁服务是没有的。

3、居然管家开荒保洁的验收标准

（1）墙面：无油污无尘土，踢脚线无渍无胶，表面养护

（2）地面：地板无胶无漆，洁净；瓷砖无尘土无漆点，无水泥渍，有光泽

（3）门窗：窗槽，窗框，玻璃表面无尘土，无水渍，洁净明亮，缝隙无渍无胶

（4）厨房：无污渍，无涂料点，无胶迹，不锈钢管件光亮洁净，地面无死角

（5）卧室客厅：墙壁无尘土，开关盒洁净无胶渍

（6）卫生间：无污渍，无涂料点，无胶迹，洁具洁净光亮，不锈钢管件光亮洁净，地面无死角，无遗漏，无异味

（7）垃圾桶清洁：垃圾桶无油污、灰尘，垃圾带走，更换垃圾袋，建筑垃圾承受范围内可带

我做开荒清洁已经有很多年，新楼盘、工厂装修完、写字楼装修完、园区装修完等等各种场景新日升都做过。

针对做什么，不同场景也不同。就拿日常的写字楼来说，开荒清洁一般就是灰尘清理，玻璃和墙壁留下的装修污渍打扫。

而工厂开荒保洁呢，装修完就是地板和墙面比较多，如果有仪器和大型设备，如果有沾染灰尘也需要打扫。

像社区，还有地下室和车库这种，开荒保洁也需要做。新日升清洁都做过，所以比较了解，开荒保洁到底做什么，最终看要求的。

因为新日升清洁一直做大型场地开荒保洁，很少做家庭小面积，所以对企业保洁了解。家庭的开荒保洁，大家可以参考写字楼的，家里家具和厨房这些地方多操心。

开荒保洁包括的内容有：

1、 擦玻璃：

使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，保洁公司提醒您对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除)，药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。

2、 全面牵尘养护：

使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。

3、 洗地面：

地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

4、 厨厕除污消毒：使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。

5、 装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。

6、 打蜡处理：为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘,更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用，专业人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。

7、石材防护、晶硬处理：是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。

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开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。

注意事项：

工具准备：如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子.涂水器等。

药剂准备：如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷美缝剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

执行标准：

关于开荒保洁标准，全国各地的保洁公司大不相同，而客户一般只是笼统的说“干净”就行，经综合网上大部分相关资料，以下参考标准较为准确、实用：

玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

墙砖和地面的标准：木地板无胶渍、洁净；墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。

开荒程序：

1、首先清理现场留下的装修垃圾；

2、由上到下全面吸尘；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上水痕用报纸 擦拭干净。

4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁（木地板不能用洗地机），尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门清洗程序，一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

10、墙面：墙面清洗要注意材质，石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。