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学校打扫卫生合同范本
- 中文名
- 学校打扫卫生合同范本
- 服务类别
- 日常保洁
- 服务介绍
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干净清洁 定期上门清理
平台担保 安全亦有保障
目录
日常保洁简介
日常保洁 家政服务
日常保洁
家政打扫卫生合同标准版
本合同由双方(以下简称“甲乙双方”)于(下称“签约日”)签订,甲方为:(下称“甲方”),乙方为:(下称“乙方”)。
鉴于:
甲方有需要,要求乙方提供家政打扫卫生服务,并向乙方支付报酬;
乙方愿意接受甲方的委托,并根据甲方的要求提供家政打扫卫生服务;
为明确双方的权利义务,双方就此达成如下协议:
第一条 合同范围
1.乙方接受甲方的委托,按照甲方的要求,提供家政打扫卫生服务,包括:
(1)室内外清洁;
(2)洗衣服务;
(3)家电清洁和保养;
(4)洗碗服务;
(5)护理服务;
(6)其他家政服务。
2.甲方有权要求乙方提供其他家政服务,乙方有义务按照甲方的要求提供服务。
第二条 服务时间
1.乙方提供家政打扫卫生服务的时间为每周小时,时间可根据甲方的需要进行调整。
2.乙方有义务按照甲方的要求,按时完成家政服务。
第三条 报酬
1.甲方每月支付乙方的报酬为元。
2.乙方有权要求甲方支付报酬,甲方有义务按时支付报酬。
3.甲方有权要求乙方提供其他家政服务,乙方有义务按照甲方的要求提供服务,并支付乙方相应的报酬。
第四条 合同期限
1.本合同自签约日
家政打扫卫生合同标准版
本合同由甲方:(业主):
乙方:(家政公司):
双方在平等自愿、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方提供家庭打扫卫生服务达成如下协议:
一、甲方委托乙方提供服务内容及服务费用
1.服务内容:
(1)每次服务时长为4小时;
(2)服务内容包括:家庭日常打扫卫生、洗碗、洗衣服、抹地等;
(3)服务费用:每次服务费用为80元/次,甲方应支付乙方服务费用。
二、服务时间
每周一、三、五,上午9:00-13:00,共计4小时。
三、服务地点
甲方住址:
四、服务期限
本合同服务期限为一个月,自本合同签订之日起至下月底止。
五、责任范围
1.乙方负责完成本合同约定的服务内容,并保证服务质量;
2.乙方负责维护甲方财产安全,并妥善保管甲方的财产;
3.乙方在服务过程中发现甲方财产有损坏的,应及时通知甲方,并由乙方承担责任;
4.乙方在服务过程中发现甲方财产有失窃的,应及时通知甲方,并由乙方承担责任。
六、甲方权利义务
1.甲方应按本合同约定,按时支付乙方服务费用;
2.甲方应提供服务环境,并保证乙方服务期间的安全;
3.甲方有权监督乙方的服务质量,并有权拒绝乙方服务;
4.甲方有权更改服务时间,但应提前24小时通知乙方;
5.甲方有权更改服务地点,但应提前24小时通知乙方;
6.甲方有权更改服务内容,但应提前24小时通知乙方;
7.甲方有权更改服务期限,但应提前24小时通知乙方。
七、违约责任
1.如果甲方未能按本合同约定支付乙方服务费用,则乙方有权拒绝服务;
2.如果乙方未能按本合同约定提供服务,则甲方有权要求乙方承担违约责任;
3.如果乙方服务质量不符合本合同约定,则甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限自本合同签订之日起至下月底止。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一经签订,即表明双方均已认真阅读并完全同意本合同所有条款。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期: 日期:
打扫卫生类合同怎么写
一、合同主体
甲方:XXX
乙方:XXX
二、合同标的
甲方委托乙方提供打扫卫生服务,乙方接受甲方委托,双方就此签订本合同。
三、服务内容
1. 乙方接受甲方委托,在甲方指定的地点进行打扫卫生服务,包括但不限于:清洁地面、擦拭桌椅、清洁窗户、清扫地毯、清理垃圾等。
2. 乙方保证提供的服务均符合甲方的要求。
四、服务费用
1. 乙方提供的服务费用为每月XXX元,甲方支付服务费用时不得折扣。
2. 乙方提供的服务费用由甲方支付,每月支付一次,支付日期为每月XX日。
五、服务期限
本合同服务期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,服务期满后,本合同自动失效。
六、违约责任
1. 如果甲方未按照约定时间支付服务费用,则乙方有权拒绝提供服务,甲方应承担违约责任,赔偿乙方经济损失。
2. 如果乙方未按照约定时间提供服务,则甲方有权要求乙方承担违约责任,赔偿甲方经济损失。
七、争议解决
本合同任何一方因履行本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成的,提交XXX仲裁委员会仲裁解决。
八、其他
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:XXX
乙方:XXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
打扫卫生合同怎么写
一、合同标题
打扫卫生服务合同
二、合同双方
甲方:XXX
乙方:XXX
三、合同内容
1. 乙方承诺按照甲方的要求,负责打扫卫生,保持环境的清洁、整洁,确保甲方的卫生环境满足相关标准。
2. 甲方承诺按照约定的时间和费用,按时向乙方支付服务费用。
3. 甲乙双方认可,本合同有效期为一年,自签订之日起至一年后终止,如未提前终止,自动续签一年,以此类推。
4. 本合同一经签订,双方均不得擅自修改,如有特殊情况,双方可协商修改合同内容,并签字确认。
四、签字确认
甲方:XXX
乙方:XXX
签订日期:XXX
农村打扫卫生合同怎样写
一、合同主体
甲方:XXX农村
乙方:XXX打扫服务公司
二、合同内容
1、甲方委托乙方提供以下打扫卫生服务:
(1)对XXX农村公共区域进行每日清洁打扫;
(2)对XXX农村公共区域进行每周清洁打扫;
(3)定期对XXX农村公共区域进行清洁消毒;
(4)定期对XXX农村公共区域进行绿化维护。
2、乙方承诺:
(1)按照甲方的要求,按时完成上述服务;
(2)保证所提供的服务质量,一次不合格不予付款;
(3)承担服务期间发生的一切责任,并赔偿由此产生的损失。
3、甲方承诺:
(1)按照合同约定支付服务费用;
(2)提供必要的工作条件,为乙方提供服务提供便利;
(3)对乙方的服务质量进行监督和检查,并与乙方保持良好的沟通。
三、合同期限
本合同自签订之日起,有效期为一年。
四、合同价款
乙方提供服务的价款为人民币XXXX元,支付方式为XXX,支付期限为每月XXX日前支付上月服务费用。
五、其他条款
1、双方均有义务保密合同内容,未经双方同意,不得向第三方披露。
2、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
六、签字
甲方:XXX
乙方:XXX
日常保洁概述
随着中国经济和全球一体化经济的快速发展,服务外包管理模式越来越成熟,企业联合与合作已成为一种趋势。适应时代的要求,越来越多的企业将部分后勤服务外包出去,尤其是最易剥离的保洁服务,对于家庭保洁 服务合同 你了解多少呢?以下是我为大家整理的家庭保洁服务合同 范文 ,感谢您的阅读。
家庭保洁服务 合同范本 1
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则就乙方为甲方提供房屋清洁保洁服务事宜达成如下协议:
一、服务内容:
(一)乙方为甲方位于 的房屋提供日常保洁服务,服务范围包括:
1. 房屋内部地面清洁、灶台、卫具清洁、天花板、墙壁清洁;
2. 门窗、家具清洁;
3. 电器、空调、普通灯具仅提供外部污渍清洁,如甲方需要进行内部清洁,则由甲方自行拆装,乙方进行清洁。
注:抽屉里的物品、地毯、衣物、窗帘、鞋、字画、古董字画不在日常保洁服务范围内,如乙方需要清洗,可与甲方另行协商。
二、保洁标准: 厨房:无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净,橱柜台面板清洁,手摸光滑,油烟机表面无灰尘,门板清洁; 卫生间:无杂物、洁具触摸光滑、有光泽,瓷砖表面洁净,淋浴房无水垢、毛发,洗脸盆无污渍,四周清爽,无异味,无卫生死角; 天花板:无灰尘、无蛛网、阴角清爽(不包括灯具);
墙面:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒无尘土、无污渍,踢脚线无尘土、洁净;
玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;玻璃框缝无尘土,底槽内无颗粒、灰尘、洁净; 地面:无尘土、无污渍、,地板光滑有光泽,石材光亮(不包括地板打蜡,石材养护); 衣柜:柜体内无颗粒、无灰尘,门板清洁,移门槽无颗粒、灰尘。
三、收费标准:
1. 服务费用按年结算,每月 次,共 次,每平米为 元;
2. 木地板高级护理,费用 元;窗户外面玻璃清洗,费用 元;
3. 全年费用合计 元,前半年支付 元,后半年支付 元;
4. 合同有效期为20_年 月 日至 年 月 日。
四、双方的权利与义务
(一)乙方权利与义务:
1、甲乙双方约定每周 、 午为清洁服务时间,甲方如有临时变更服务时间的要求,应提前一天通知乙方,以便乙方工作安排。
2、乙方质检员将不定期上门检查乙方保洁员的服务工作质量。
3、乙方保洁员在为甲方提供正常清洁服务时,若出现安全事故,由乙方承担全部责任。甲方不得要求保洁员从事本合同约定服务内容外的有危险性的工作,若由此产生的安全事故由甲方承担主要责任。
4、在合同有效期内,乙方应与甲方协商一致,为甲方固定安排1-3名保洁员轮流提供清洁服务,如有人员变动,应征得乙方同意。
(二)甲方权利与义务:
1、甲方对乙方保洁员的服务质量不满意时,有权向乙方提出更换保洁员的要求,若连续3次不满意,甲方有权解除本合同。
2、甲方在乙方保洁员提供服务时,应保管好自己与家人的现金与贵重物品,不能加其摆放在显眼位置。如在保洁员提供服务后甲方家中发生物品丢失情况,甲方可立即 报告 公安机关报案并保留向乙方追偿的权利。
3、乙方保洁员在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任和要求经济赔偿。
五、违约责任:
本合同依法签订即具有法律约束力,双方均应全面正确履行。任何一方违约给对方造成损失的,受损方有权要求违约方赔偿。
六、本协议一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决,或签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭保洁服务合同范本2
甲方:
乙方:
乙方为巴中市工商局批准的家政服务实体。现应甲方需要,乙方为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务,特订立如下合同,供双方共同遵守。
一、双方约定事项:
1、服务项目:每周一次家庭清洁服务。
2、服务地点:__________________________________________________
3、服务时间:从_______年____月______日起_____年_____月_____日止。
4、服务费用: ________元,其中 。
5、交费方式: _______________________________________________________
二、乙方应遵守事项
1、甲方认为乙方派出的家政员不适用,并有充分的理由,乙方给予调换。
2、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、。
三、甲方应遵守事项:
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供保洁用水、电。
3、 对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。
4、若乙方清洁工作达不到合同要求,甲方有权要求更换家政服务员,但应尊重乙方工作人员及其劳动成果,不得鄙视或讥讽清洁人员。
5、甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加,应得到乙方的同意,并适当增加报酬。
四、 合同生效、变更与终止
1、本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。
2、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
3、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止
4、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭保洁服务合同范本3
本合同双方责任人:
甲 方:
联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线):
乙 方:
联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线):
甲方请乙方为其家庭进行保洁服务,为了明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,达成以下协议,双方共同遵守:
1、乙方为甲方服务地址为: ;
2、乙方的服务范围:甲方住宅内的地面、门窗、厨房、卫生间、家具、玻璃不包括装饰灯具、抽油烟机内部、锅碗等的清洁服务;
3、委托服务期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止;
4、甲乙双方商定每年清洁次数为 次,每次清洁时,由甲方提前2天通知乙方,每次费用 元,每年合计费用为 元,大写 ,在合同签订之日一次性付清;
5、甲方应无偿为乙方提供清洁服务时所需水、电以及如梯子、板凳等便于保洁用的物品;
6、保洁服务中工作人员的安全由乙方自行负责;
7、在保洁服务中损坏甲方的物品由乙方负责赔偿;
8、双方必须在合同期限范围内保证清洁次数,若甲乙双方因特殊原因而未完成清洁服务,时间可以顺延,但不超过两个月,任何一方违约将承担全部费用30%的违约金;
9、每次乙方服务完毕,甲方检验后必须填写服务卡;
10、如本合同发生纠纷,由甲乙双方协商解决,协商不成的可以申请绵阳市劳动仲委会仲裁。
1
1、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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任何协议无非是标的、双方权责、付款方式时间、双方保证等,搜索一些合同范本作下修改就行。
在这个合同里,你们应该是乙方,写明哪个工地;什么时间什么期限;做完了什么时候付款;要不要分开几次付款;什么时候付完;乙方保证些什么,类似做到房东无异议;甲方保证什么时候付款等等条项。
自己做合同要多考虑自己的利益,装修公司到时候会要求你加些有利于他们自己的条款上去的。
任何协议无非是标的、双方权责、付款方式时间、双方保证等,搜索一些合同范本作下修改就行。
在这个合同里,你们应该是乙方,写明哪个工地;什么时间什么期限;做完了什么时候付款;要不要分开几次付款;什么时候付完;乙方保证些什么,类似做到房东无异议;甲方保证什么时候付款等等条项。
自己做合同要多考虑自己的利益,装修公司到时候会要求你加些有利于他们自己的条款上去的。
工程打扫卫生可以承包吗?回答是:工程打扫卫生可以承包,与工程管理者签定合同即可。
学校保洁员是维持校园清洁的重要人员,那么学校保洁员聘用合同怎么写呢?一般需要注意什么?以下是我为大家整理的学校保洁员聘用 合同范本 ,感谢您的阅读。
学校保洁员聘用合同范本1
甲方:(简称甲方)
乙方: (简称乙方)
为加强学校的环境管理,维护正常的教学工作和生活秩序,为师生提供良好的工作和学习环境,乙方向甲方提供校园保洁服务,为维护甲、乙双方的权益,经双方协商,签订以下聘用合同。
一、乙方须身体健康,能吃苦耐劳。
二、合同期限:本合同从20_年10月8日起至20_ 年10月7日止,有效期一年。
三、甲方职责
1、为乙方配足配齐工作用具。
2、按时发放工资,不得拖欠。
3、为乙方提供必要的劳动保护用品。
四、乙方职责
1、工作范围
(1)负责旧大门至运动场外柏油路沿途(大梯道)及两旁绿化带的卫生保洁工作。
(2)负责大梯道末端柏油路至运动场入口之间路段及旁边绿化带的卫生保洁工作。
(3)博学楼(高中部)至运动场入口梯道的卫生保洁工作。
(4)博学楼(高中部)四周通道及绿化带的卫生保洁工作。
(5)德育处指定区域的卫生保洁工作。
2、工作要求
(1)保持工作区域内无积水、污渍、果皮、纸屑、包装袋等杂物。
(2)发现学生乱吐乱扔等不文明行为要及时纠正,必要时可将违纪学生移交德育处处理。
(3)每天及时清除垃圾,及时清洗劳动工具。
(4)珍惜、爱护劳动工具,每天清理、检查工具,能维护的及时维护。
(5)养成良好的工作习惯,劳动工具放在指定位置并摆放整齐。
(6)乙方必须服从学校的工作安排。完成学校临时分配的工作,不擅自离岗,不无故请人代班。工作期间,不得做与本职工作无关的事。
(7)工作时间为:行课期间(含假期行课)上午
7:30---
1
1:30,下午
1
4:40---
1
7:30。
五、待遇
1、每月工资构成为基本工资960元以及各种 保险 补贴240元,共计1200元。乙方不得提出再购买各种保险的事宜。
2、乙方若有失职行为,发现一次从当月工资中扣10元。如因严重失职给学校造成重大不良影响,出现一次,扣除当月工资,经 教育 不改,继续出现类似错误,甲方有权单方解除合同。
3、乙方如特殊情况需解除本合同,应提前两周提出辞呈。
六、本合同一式三份,双方各执一份,存档一份。双方签字即具法律效力。
甲方签字(章): 乙方签字(章):
年月日:
学校保洁员聘用合同范本2
为了进一步改善学校淋浴房卫生状况,提高学生的学习环境,经校委会研究决定,对学校卫生进行保洁。为确保完成保洁工作任务,经甲、乙双方协商同意,特制订以下协议。
一、保洁的形式、时间和范围
1、保洁形式为全日制用工形式,即为日常保洁。
2、保洁范围是甲方指定的区域,即学校教学楼的门厅、楼道及各室门窗、玻璃的擦试,庭院卫生的清扫和积水、积雪的清理。
二、服务期限:服务期限为 月。从 年 月 日至______年 月 日。
三、安全要求
乙方应注意树立安全意识、文明保洁的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格安全 措施 ,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方自行承担,与甲方无关。
四、工作要求
1、对楼道保洁的要求:(1)学校垃圾日产日清;(2)楼道、楼梯上、下午各清扫一次;(3)校园卫生实行全天保洁;(4)各室及楼道玻璃窗,电闸箱等每半月擦拭一次;(5)楼道天棚墙壁每半月清扫一次;
2、对校园保洁的要求:(1)校园每天清扫一次;(2)校院卫生实行全天保洁;(3)负责对校院存放车辆管理;(4)负责对校院积水积雪的排除和清理。
3、严格请假制度:(1)保洁员如请事假、病假,由本人另请人员替班,如无故三天离岗按自动放弃本工作处理。
五、监督检查:(1)保洁员必须服从甲方工作人员的管理,甲方经常组织人员不定期进行检查,不符合工作要求的,有权对乙方进行考核,扣除部分工资。(2)因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、建办等)处罚,该罚款由乙方承担。(3)乙方因工作责任性不强,保洁不家晤士,业主意见大,经批评教育不改,情节严重的在服务期内可作辞退处理。
六、工资待遇:保洁员工作期间每月工资_______。
七、在签订本协议时,甲方已向乙方告知了工作内容、工作条件、工作地点、职业性质、安全状况、劳动报酬以及其他相关情况。乙方已经熟知甲方依法制定的各项 规章制度 ,并承诺遵守甲方依法制定的规章制度和甲方的劳动纪律。对乙方违反甲方规章制度,工作规范的行为,甲方有权进行处理并解除本协议。造成甲方损失或损害他人利益及人身损害的,由乙方承担赔偿责任。
八、乙方所用保洁用具由甲方定期提供,丢失由自己负责,用具到期以旧换新。
九、本协议未尽事宜由双方协商解决。协议经双方签字后生效。协议一式二份,双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(签字): 年 月 日 年 月 日
学校保洁员聘用合同范本3
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规,本着诚实守信的原则,甲乙双方经友好协商,就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成如下协议:
第一条 保洁时间及要求:
1. 楼内每天清扫两次,并做到长效保洁。
2. 甲方安排的工作不准无故拖延或有低阻情绪。
3. 通讯工具保持24小时开机。遇到卫生打扫,随叫随到。
4. 寒暑假应根据甲方安排,随时进行卫生清扫。
第二条 保洁区域:
1. 室内办公楼及保教楼所有公共区域卫生及公共厕所卫生。
2. 室外所有公共区域卫生。
3. 甲方临时安排的工作。
第三条 根据班子会议研究,保洁员工资按如下标准支付:
1. 学期内保洁员1500元/月。
2. 寒暑假按学期内工资的60%支付即900元/月。
第四条 劳保及福利待遇:
1. 甲方应定期为保洁员购置劳保用品,并及时发放。
2. 福利待遇同教师。
第四条 合同期限及 其它 事项
1. 乙方在保洁工作中遇伤亡,甲方不负任何责任。
2. 合同有效期为年至 年 月 日,合同期满聘用关系自然终止。
本合同一式三份,甲方办公室及财务室存档一份,乙方一份。经甲乙双方签字生效,同时具备法律效力。
甲方(盖章): 乙方签字:
甲 方法 人:
年月日:
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任何协议无非是标的、双方权责、付款方式时间、双方保证等,搜索一些合同范本作下修改就行。
在这个合同里,你们应该是乙方,写明哪个工地;什么时间什么期限;做完了什么时候付款;要不要分开几次付款;什么时候付完;乙方保证些什么,类似做到房东无异议;甲方保证什么时候付款等等条项。
自己做合同要多考虑自己的利益,装修公司到时候会要求你加些有利于他们自己的条款上去的。
房屋租赁合同补充协议的具体格式是:
一、房屋租赁合同范本
1、房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素。
2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
3、房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
4、签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
5、签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。房屋租赁的登记须知办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。房屋租赁的管理办法2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,于2011年2月1日起施行,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
房屋租赁合同补充协议的具体格式是:
一、房屋租赁合同范本
1、房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素。
2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
3、房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
4、签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
5、签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。
房屋租赁的登记须知
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
房屋租赁的管理办法
2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,于2011年2月1日起施行,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
1、找开发商改。先去撤销网签,然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。
2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题,就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的,不是夫妻的话,就要按照过户计算相应税费了,相当于购买了部分房屋,走的是二手房的程序。你们三个人,应该是按分共有,所以现在如果有可能在办房本时,把另外两个人的份额做小些,将来过户能省些税费。真牛这里有购房合同范本啊,这儿有购房合同范本,我是找不到购房合同范本,到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的,我现在真的需要购房合同范本,谁要是能找到购房合同范本,就告诉我购房合同范本网址吧,谢谢你告诉我购房合同范本,找到购房合同范本挺不容易的啊,这里有购房合同范本啊,这里有购房合同范本,我还是找不到购房合同范本,到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的,我现在真的需要购房合同范本,谁要是可以找到购房合同范本,就告诉我购房合同范本网址吧,谢谢告诉我购房合同范本,找到购房合同范本挺不容易的,谢谢啊
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