集中空调系统清洗施工方案

你好，商用中央空调清洗属于小型工程项目施工工程，需要专人上门查看，给出施工方案，最后再报价，而办公室空调如果是中央空调，是按照风口来算的。

在深圳的话你可以咨询当地比较有名的马里奥清洗公司，一家专业致力于中央空调领域系统工程的公司，核心服务内容涉及大型中央空调系统的维护保养、清洗消毒，以及分体空调清洁、维护，致力于为广大中国用户提供中央空调系统整体清洗保养服务解决方案。

中央空调管道清洗检测机器人、负压吸尘设备、多功能清洗机器人、多功能消毒机等

专业承接各类商场、酒店、银行、医院、学校、写字楼、厂房、办公室、专卖店及别墅、会所、公寓等各种大中小型中央空调系统工程，倾力为客户创造节能、健康、环保、时尚、舒适的工作环境和生活空间。

施工方案除了具备技术方案外，还应该具有可操作性。施工方案内容也更加充实，它包含两大主要内容：清洗操作流程的确定和清洗工艺流程的确定。

步骤/方法

一、 水系统清洗操作流程。

施工方案除了具备技术方案外，还应该具有可操作性。施工方案内容也更加充实，它包含两大主要内容：清洗操作流程的确定和清洗工艺流程的确定。

步骤/方法

一、 水系统清洗操作流程。

施工方案除了具备技术方案外，还应该具有可操作性。施工方案内容也更加充实，它包含两大主要内容：清洗操作流程的确定和清洗工艺流程的确定。

步骤/方法
一、 水系统清洗操作流程。

师傅邦家居医生根据现场考察的结果、垢样分析化验的数据和溶垢试验等情况，基本可以确定工艺流程。中央空调冷却水系统和冷冻水系统化学清洗应为以下流程中的几步或全部。

查：

一查，图纸，了解设备中含有哪些金属材质、被清洗部分的介质经哪些设备，材质分别是什么，了解工艺流程，判断结垢部位，分析其原因。

二查，工艺过程中清洗介质所流经的部位，有哪些计量仪器。仪表和设备需要隔离。

三查，工艺过程中相关的运行记录，分析判断结垢的原因和程度，查运行检修记录和清洗记录。

四查，设备的设计参数，并与现有参数对比，分析结垢情况和影响程度，判断清洗的可行性和必要性。

五查，设备标牌和位号是否与图纸相符，管线、仪表等分布是否正确，查设备盲肠部位的分布和位置。

六查，设备操作指南、使用说明及设计要求，搞清清洗的限制条件。

测：

一测，分析化验污垢的成分，确定清洗方案。

二测，分析水质和原料品质，判断结垢原因，并帮助业主采取必要的防垢措施。

三测，进行溶垢试验，选择合理的清洗配方。

四测，清洗剂对相同金属材料的腐蚀速率。

五测，清洗废液的成分和指标，确定废水处理方案。

二、通风管道清洗操作流程。

现场检查(确认空调管道污染情况)-按图纸计算风管面积-投标和签订合同-制定施工方案-清洗机器人等设备的准备-制定清洗计划-风道细菌检测-机器人清洗-风道消毒-检查验收-设备复位-撤离现场-顾客回访和售后服务.

三、空调清洗方案溶液配制方法

清洗液配置要根据不同的组分以及缓蚀剂的类型来确定各种原料加入的顺序。

1、10%的盐酸+0.3%LAN-826缓蚀剂

2、8%的盐酸+2%氢氟酸+0.3% LAN-826缓蚀剂

中央空调风管清洗大致流程如下：

1、对中央空调室内空气进行随机采样检测：抽取室内的空气进行分析，确定空气质量。

2、在中央空调风管内进行取样：用检测机器人在风管内取样进行分析，确定污染程度。

3、提供空气污染分析报告：送风中是否有明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内。

4、制订中央空调风管清洗方案：分析通风管道的结构，根据要求制订详细的方案。

5、签订中央空调清洗合同：根据分析报告和清洗方案，协商清洗价格并签订合同。

6、清洗施工的准备：将所有需用到的风管清洗设备和施工人员进驻现场。

7、现场操作：用亚欣风管清洗机器人进行作业，亚欣清洗机器人能够同步执行清扫与洗尘工作，接触式负压清洗，排除二次污染的可能。

8、消毒保养：先对管道进行消毒，做好预膜保养，保护管道内壁。

9、清洗效果检验：用目测法或者称重法检验清洗效果。

10、清洗后的分析报告：清洗完成后再提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。

1
1、验收：按《空调通风系统清洗规范》国家标准进行检验，确保工程质量达标。

1
2、现场恢复：将拆卸的风口重新安装，调整好出风量，清理现场。

最后，关于中央空调清洗，选择具有清洗资质的清洗公司选择具有清洗资质的清洗公司，根据中央空调系统量身定做清洗方案，能够有效保障清洗效果。

中央空调清洗方案：

1、空调水系统的清洗

因为空调水管内表面附着的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，属中性。采用8‰～10‰的中性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍。第一遍连续循环12小时，第二遍连续循环6小时，第三遍连续循环1小时，并及时检测水质及水管表面情况。一般情况下清洗三遍都能清洗干净，对于长期没有清洗的空调水管在清洗第三遍时应适当延长清洗时间。

2、冷却水系统的清洗

因为大部分冷却水系统是开式循环系统，冷却水与空气长期接触，空气中的CO
2、SO
2、NO
2、O2等气体便会溶解于冷却水中并呈现酸性及强氧化性。因此清洗时采用若酸性清洗剂，采用千分之五的弱酸性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。

3、通风管道系统的清洗

现在常见的清洗方式是从机组的帆布软连接处将检测机器人或气动机器人放置在通风管道内，通过管道外的机器人操控箱控制通风管道内的清洗机器人，对于含尘量较多的管道系统还得用风管集尘器彻底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。

中央空调清洗方案：

1、对空气进行检测：抽取室内的空气做样本，进行分析，确定空气的质量。

2、对风管进行取样：用检测机器人在风管内取样，进行分析，确定污染程度。

3、为顾客提供分析报告：送风中有是否明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内。

4、制订清洗的方案：分析通风管道的机构，根据顾客的要求，详细的制订出一套方案。

5、签定合同：根据分析报告，清洗方案，与顾客协商价格，签定合同。

6、施工的准备工作：设备和工程人员进驻。

7、现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道吸尘器收集管道内的污染物。

8、消毒：对管道进行物理消毒，用紫外线进行处理，避免二次的污染。

9、清洗效果检验：用目测法和称重法检验清洗的效果。

10、清洗后的分析报告：清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。

1
1、验收：按国家标准检验清洗质量，确保工程质量达标。

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2、现场恢复：将拆卸的风口重新安装，调整好出风量。

室外机一般在400-600元左右，室内机一般在100-300元左右。

中央空调清洗，一种对中央空调系统整体进行清洗除尘清洗方案。中央空调清洗范围包括：通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔清洗等。

清洗前，清洗施工单位应根据空调系统情况和卫生学评价报告的要求，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行全面勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，订立清洗方案。

家用中央空调的特点：

(1) 高效节能：采用模块化主机，根据设置自动调节制冷量。合理的将白天生活和晚上生活区域分别安装空调，室内及分区控制，各个室内及独立运行，分别调节各个区域内的空气。

(2)家用中央空调舒适感好：采用集中空调的设计方法，送风量大，送风温差小，房间温度均匀。送风方式多样化，不同于分体式空调一样只有一种送风方式，家用中央空调可以实现多种送风方式，能够根据房型的具体情况制定不同的方案，增强人体的舒适性。

(3) 外型美观：可根据用户需求与喜好，实施从设计到安装的综合解决方案。系统采用暗装方式，能配合室内的高档装修。同时由于室外机组的合理安置也不会破坏建筑物的整体外型美观。

(4) 四季运行：夏季，制冷机组运行，实现冷调节，冬季，冷机配合热源共同使用，可以实现冬季采暖。在春秋两季可以用新风直接送风，达到节能，舒适的效果。

京卫总疾控字[2007]117号

关于加强公共场所集中空调通风系统卫生监督管理的通知

各区县卫生局、市卫生监督所、市疾病预防控制中心：

为保障2008年奥运会在北京的顺利召开，加强公共场所集中空调通风系统清洗消毒的卫生监督管理，防止公共场所内传染病的发生和流行，保护人体健康，依据《中华人民共和国传染病防治法》、《公共场所卫生管理条例》，按照《空调通风系统清洗规范》（GB 19210-2003）、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（卫生监发[2003]225号）等法律、法规，现提出以下要求，请遵照执行。

一、 各级卫生监督机构应加强对公共场所集中空调通风系统日常卫生维护和清洗消毒的卫生监督管理工作，并配备必要的监督设备。按照卫生部的要求做好空调系统的监督监测;做好辖区中集中空调通风系统卫生情况的调查及上报工作，并对空调通系统清洗过程关键环节进行卫生监督。

公共场所集中空调通风系统污染严重、存在卫生安全隐患的，卫生监督机构应责令经营者限期整改，并提出整改方案。

对不依照《公共场所集空调通风系统卫生学评价规范》进行评价或出具虚假评价报告书的卫生学评价机构，由县级以上卫生行政部门通报批评。

对不依照《公共场所集中空调通风系统清洗规范》进行清洗或造成二次污染的专业清洗机构，应立即终止造成二次污染的行为，采取相应控制措施。

集中空调通风系统状况将纳入北京市公共卫生安全预警播报系统，市卫生局将定期对监督情况和抽检结果向社会公示。

二、 集中空调通风系统应当符合《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《空调通风系统清洗规范》等相关卫生要求。

三、公共场所经营者应当建立健全集中空调通风系统卫生管理责任制，制定空调系统卫生管理制度，做好经常检查、日常维护和清洁工作，确保空调系统运行的卫生安全。

（一）公共场所经营者每两年应对集中空调通风系统进行一次全面检查、清洗或消毒。空调系统冷却塔应保持清洁，每年运行前进行一欠彻底的清洗消毒;运行中确保冷却水卫生安全。

（二）当出现下列情况之一的，公共场所经营者应立即对空调系统进行清洗或清洗消毒;

1、系统中各种污染物或碎屑已累积到可以明显看到的程度;

2、经检测证实送风中微生物超标;

3、通风系统有可见尘粒进入室内，或经过检测污染物超过《室内空气中可吸入颗粒物卫生标准》（GB/T 17905）所规定要求的;

4、冷凝水中检出军团菌等致病微生物的;

5、空调送风中检出溶血性链球菌等致病微生物的；

6、经检测空调系统污染程度为严重污染的；

7、卫生行政部门规定的其他情况。

（三）空气传播性疾病流行期间按照相关规定进行清洗消毒。

（四）公共场所经营者应选用空调系统卫生维护清洁（洗）消毒专业技术机构对集中空调通风管道进行清洗或清洗消毒。

空调系统卫生维护清洁（洗）消毒专业技术机构对集中空调通风系统进行清洗或清洗消毒时，必须严格遵照《空调通风系统清洗规范》（GB19210-2003）执行，并向卫生监督机构提交清洗施工日程安排和避免造成二次污染的措施。清洗或清洗消毒后应取得具有资质的检测机构所出具的卫生学评价报告。

四、 市疾病预防控制中心应配合卫生监督机构做好做好检测及评价工作，并对区（县）疾病预防控制中心做好相关培训及技术指导。

在现代社会，越来越多的公共建筑选择中央空调供暖制冷，它主宰着整栋建筑物的空气新陈代谢，有人形象地把中央空调称为建筑物之肺。然而，人们在乐享中央空调系统带来的舒适和便捷的同时，却鲜有人关注中央空调的清洗问题。据美国环保机构统计，暖气通风系统和空调装置，是室内助长细菌产生化学污染的主要因素，美国每年用来治疗大楼疾病的医药费以及员工缺勤、产量降低、利润减少的损失超过1000亿美元。目前许多国家都规定，根据空调系统适用场合不同，要定期对中央空调系统进行检测，已决定是否清洗。

在我国，自从03年“非典”以后，为避免公共安全事故发生，中央空调的清洗开始受到重视。2006年2月10日，国家卫生部出台《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》，随后配套出台公共场所集中空调通风系统《卫生学评价规范》《卫生规范》和《清洗规范》，号称“一法三规”。然而，从06年至今，办法出台5年来，中央空调定期清洗仍然只是一句“空话”，真正能做到的地方寥寥可数。大约80%的高层建筑物对于中央空调的清洗缺失，这样的情况几乎遍及所有的大中城市。中央空调清洗现状十分严峻。

中环清新作为行业的领军企业和市场的最早开拓者，成立于2004年，所有清洗设备均通过国家疾控认证，并且获得甲级清洗单位资质，拥有一批高素质的管理、施工、设备研发的专业人才。经过多年的积累和发展，拥有经过专业培训的优秀施工服务队
伍，为客户提供集中空调通风系统的节能改造、清洗、消毒、室内空气净化治理的综合方案及方案的实施等服务。工程已涵盖政、企办公大楼、高档写字楼、宾馆酒店、大型商场超市、医院、机场、车站等各种使用集中空调的场所。

中环清新作为行业的领军企业和市场的最早开拓者，一贯重视先进技术和设备的研发，凭借多年施工经验，结合国内的实际情况，在引进、消化、吸收国内外先进风管清洗设备、工艺和理念的基础上，与国内知名大学协作，研发生产出了各项技术指标均达到卫生部国家疾病预防控制中心颁布的公共场所集中空调通风系统专用设备技术评估细则，以通风系统定量检测和清洗机器人为主的“中环清新R”系列清洗设备。年生产能力可达到150套，从而实现了采用廉价、实用的国产设备替代昂贵进口设备的转换。并且研发自有知识产权的“中环清新”系列产品，得到了同行业的广泛认可，成为人工环境（IAQ）污染的控制与净化和中央空调清洗维护保养服务的主要设备供应商。

公司拥有一批高素质的管理、施工、设备研发的专业人才。为客户提供人工环境、室内空气净化治理的综合方案及方案的实施。公司具有对中央空调通风系统节能改造、清洗、消毒施工的先进技术和优秀的施工队
伍。

同时拥有国内最早从事集中空调通风系统清洗行业，经专业培训的施工服务队
伍，工程已涵盖政、企办公大楼、高档写字楼、宾馆酒店、大型商场超市、医院、机场、车站等各种使用集中空调的场所，并得到了客户的一致好评和行业的推荐。在完成施工的同时，还对客户进行有关培训及人工环境节能和空气净化服务。用最优质的产品、最优惠的价格、最周到的服务带给广大客户以最大的满足是我们的服务宗旨。

公司于2006年通过了ISO9001质量认证和国内行业主管部门各项资质审批许可，加入中国民族贸易促进会，已成功为500多家用户进行了中央空调通风系统的清洗消毒维护保养专业服务，行业主管部门验收一次通过合格率达百分之百。获得用户一致好评。2008年7月，凭借雄厚的实力，丰富的经验和严谨的工作精神，中环清新通过激烈的竞争从众多同行业中脱颖而出，成为国家体育场清新服务商。并先后成为“鸟巢”、中央直属机关、京西宾馆、家乐福、国际会议中心等多家知名国家机关和企事业的指定服务商。

中环清新奉行“今天的质量是明天的市场，企业的信誉是无形的市场，用户的满意是永恒的市场”的市场观念，追求“至诚至信的完美服务，百分之百的用户满意”的标准。选择“中环清新”就选择了专业化服务，我们将以专业的服务，专业的精神，为您提供高品质的回报。

选择中环清新，选择空气清新，选择健康生活每一天。

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