-
高端物业小区保洁服务标准
高端物业小区保洁服务标准一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁，也就是新的房屋、楼盘或长期为居住使用的房屋同城上门清洁打扫服务，外墙开荒保洁及玻璃清洗。高端物业小区保洁服务标准是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。高端物业小区保洁服务标准的好坏，直接影响到您日后住家的质量和档次，影响到你的身心健康。
- 中文名
-
高端物业小区保洁服务标准
- 服务类别
-
开荒保洁
- 服务介绍
-
标准化的服务模式
规范化的服务管理
开荒保洁简介
高端物业小区
保洁服务标准对于广大百姓来说还是一个陌生的词汇，只能在保姆中介市场中隐约发现其萌芽。随着中国市场经济的不断发展、成熟产业结构的调整问题摆在了面前。缩小第一、二产业的比重，加大第三产业——服务业的比重，既是实行市场经济的必然结果（市场经济在某种程度上就是服务经济），又顺应了家庭服务消费需求上升的现实状况。高端物业小区保洁服务标准不再被认为是伺候人的、不体面的工作，而和所有其他职业一样被看作是社会分工下的一种行业。劳动和社会保障部正式认定"高端物业小区保洁服务标准"这一职业，
家政服务踏上自身的"职业化"发展道路。劳动与社会保障部提出将发展家政服务作为扩大就业的一个新领域，此举将高端物业小区保洁服务标准作为国家的正式职业来对待。高端物业小区保洁服务标准是一项跨世纪的"双赢"工程。一方面，它为广大家庭提供了保姆、护理、保洁、物流配送、家庭管理等方面全方位的服务体系；另一方面，它是解决再就业问题的主要渠道之一。据劳动与社会保障部的调查，高端物业小区保洁服务标准就业潜力巨大，至少可为中国提供500多万个就业岗位。
开荒保洁
家政服务
开荒保洁
高端物业保洁服务标准
高端物业
保洁服务标准主要涉及以下几个方面：
一、清洁质量标准：
1、清洁质量要求：
（1）保洁人员必须按照物业公司的要求，按照一定的清洁标准，进行专业的清洁服务，保证清洁质量。
（2）保洁人员应熟练掌握各种清洁工具、设备的使用，并熟悉各种清洁剂的使用方法，以保证清洁质量。
（3）清洁人员应当按照物业公司的要求，定期检查清洁质量，及时发现和修复清洁质量不达标的问题。
2、清洁时间标准：
（1）清洁时间要求：
保洁人员应按照物业公司的要求，按照一定的清洁时间标准进行清洁服务，保证清洁服务的质量和时效性。
（2）清洁时间管理：
保洁人员应按照物业公司的要求，定期检查清洁时间，及时发现和调整清洁时间不达标的问题。
二、清洁安全标准：
1、清洁安全要求：
（1）保洁人员应当按照物业公司的要求，熟悉清洁安全操作规程，遵守安全操作规程，以保证清洁安全。
（2）清洁人员应当按照物业公司的要求，定期检查清洁安全，及时发现和处理清洁安全问题。
2、清洁卫生标准：
（1）保洁人员应当按照物业公司的要求，熟悉清
小区物业保洁二级服务标准
一、
保洁服务要求
1、按照物业管理单位的要求，按时完成保洁工作，保持小区内环境的卫生清洁。
2、每天清洁公共区域，如楼道、电梯、公共卫生间、公共走廊等，按时完成清洁工作，保持环境的清洁卫生。
3、每周清洁小区外的电梯、楼梯、楼道、公共走廊等公共空间，保持公共空间的清洁卫生。
4、定期清洁小区公共设施，如洗衣机、电梯、楼梯、楼道等，保持公共设施的安全可用。
5、定期清洁小区内的垃圾桶，保持公共环境的卫生清洁，防止垃圾污染环境。
6、定期清扫小区内的绿地，保持小区绿色环境的整洁清洁。
7、定期清洁小区内的公共设施，如游泳池、健身房等，保持公共设施的安全可用。
8、定期清洁小区内的楼宇外立面，保持小区外立面的清洁卫生。
二、服务标准
1、按照物业管理单位的要求，按时完成保洁工作，保持小区内环境的卫生清洁。
2、每天清洁公共区域，清洁时应按照规定的清洁标准，确保清洁质量，保持环境的清洁卫生。
3、定期清洁小区公共设施，清洁时应按照规定的清洁标准，确保清洁质量，保持公共设施的安全可用。
4、定期清洁小区内的垃圾桶，清洁时应按照规定的清洁标准，确保清洁质量，防止垃圾污染环境。
5、定期清扫小区内的绿地，清洁时应按照规定的清洁标准，确保清洁质量，保持小区绿色环境的整洁清洁。
6、定期清洁小区内的楼宇外立面，清洁时应按照规定的清洁标准，确保清洁质量，保持小区外立面的清洁卫生。
小区物业保洁服务标准
一、物业
保洁服务标准
1、垃圾清理：定期清理小区内的垃圾，确保小区环境清洁整洁。
2、清洁卫生：定期对小区内的公共设施进行清洁卫生，保持小区环境卫生。
3、清洁维护：定期对小区内的公共设施进行清洁维护，确保小区环境安全。
4、清扫外墙：定期对小区内的外墙进行清扫，保持小区外观整洁。
5、清洁公共设施：定期对小区内的公共设施进行清洁，保持小区环境整洁。
6、清洁公共场所：定期对小区内的公共场所进行清洁，保持小区环境清洁。
7、垃圾分类：定期对小区内的垃圾进行分类，保持小区环境卫生。
二、物业保洁服务承诺
1、我们将按照物业保洁服务标准进行服务，确保小区环境清洁整洁。
2、我们将对小区内的公共设施进行定期清洁维护，确保小区环境安全。
3、我们将定期对小区内的公共场所进行清洁，保持小区环境清洁。
4、我们将定期对小区内的垃圾进行分类，保持小区环境卫生。
5、我们将对小区内的外墙进行定期清洁，保持小区外观整洁。
6、我们将对小区内的公共设施进行定期清洁，保持小区环境整洁。
高端物业小区保洁服务标准
一、服务范围
1、
日常保洁：每天清扫、拖地、扫地、
擦玻璃、洗衣服、洗碗碟等。
2、定期保洁：每周或每月定期打扫、清洁、消毒公共区域、楼道、电梯、走廊等。
3、大保洁：定期对公共区域、楼道、电梯、走廊等进行深度清洁、消毒、保养等。
二、服务标准
1、做好日常保洁工作，保证房间、公共区域、楼道、电梯、走廊等的清洁度，确保环境卫生。
2、要求所有服务人员穿着整洁，礼貌待客，服务态度良好，严格按照规定的标准进行清洁工作。
3、使用清洁用品和设备要求严格，确保清洁效果。
4、每次清洁工作完成后，要求服务人员检查，确保清洁工作达到质量要求。
5、每次清洁工作完成后，要求服务人员及时清理清洁用品和设备，确保环境整洁。
物业小区保洁服务标准
一、服务内容
1、
保洁服务：对小区内的公共区域、街道、绿化带、楼道、电梯、楼梯、公共厕所、公共设施及其它公共场所进行清扫、洗涤、保养等服务。
2、绿化管理：对小区内的绿化带、花园、植物、树木等进行保养、管理、施肥、浇水、除草、除虫、修剪等服务。
3、室内清洁：对小区内的公共区域、楼道、电梯、楼梯、公共厕所及其它公共场所进行清扫、洗涤、保养等服务。
4、室外清洁：对小区外围墙壁、路面、路灯、垃圾箱等进行清扫、洗涤、保养等服务。
二、服务标准
1、清扫：每天对小区内的公共区域、街道、绿化带、楼道、电梯、楼梯、公共厕所、公共设施及其它公共场所进行清扫，保持环境整洁。
2、洗涤：每月对小区内的公共区域、街道、绿化带、楼道、电梯、楼梯、公共厕所、公共设施及其它公共场所进行洗涤，保持环境清洁。
3、保养：每季度对小区内的公共区域、街道、绿化带、楼道、电梯、楼梯、公共厕所、公共设施及其它公共场所进行保养，保持环境整洁。
4、绿化：每季度对小区内的绿化带、花园、植物、树木等进行保养、管理、施肥、浇水、除草、除虫、修剪等服务，保持绿化美观。
5、室外清洁：每季度对小区外围墙壁、路面、路灯、垃圾箱等进行清扫、洗涤、保养等服务，保持环境整洁。
6、垃圾处理：每天对小区内的垃圾进行分类收集、处理，保持环境卫生。
7、安全：每天对小区内的安全措施进行检查，确保小区安全。
开荒保洁概述
一般物业公司配置小区保洁，会根据签订的物业服务合同中的保洁标准来配置人员数。
10-15万。承包小区保洁绿化一年赚多少钱啊。承包小区保洁绿化利润在20%至30%，作为物业管理公司，会根据小区的规模，小区建筑面积大小以及小区的物业保洁服务的工作量及收费标准，一年能赚10-15万元钱。
您需要根据小区的物业服务收入、管理服务等级标准，结合服务区域内的建筑物本身保洁特点来安排保洁员的工作量。尽量做到人事相宜，毕竟物业不是什么高利润行业。
根据新的标准，2012年度（2012年9月1日-2013年8月31日）上海市售后公房小区管理费多层住宅从每户每月
4.5-
7.5元调整为5-9元；高层住宅每户每月从5-10元调整为6-12元。保洁费每户每月从3-6元调整为6元。保安费每户每月从3-6元调整为9元。
此次调整基本原则为“收费项目不变，标准三年家晤士”。“收费项目不变”是指保持现行的公有住宅售后物业服务费收费项目不变，即业主每月直接支付的费用仍为管理费、保洁费、保安费和电梯水泵运行费（配备电梯的住宅）等四项。“标准三年家晤士”是指采用“分步走”的方式，即用三年时间，每年由市房管局和市物价局公布最新调整物业服务收费标准，逐步使物业服务收费标准与物业服务实际运营成本接轨，2012年度仅调整管理费、保洁费和保安费的收费标准。
另外，因历史原因形成的“同一小区、同样服务、不同收费”的不合理现象，也将因新政的施行逐步得到解决。20
1
2、2013和2014年度的公有住宅售后管理费、保洁费和保安费分别按照本小区商品住宅综合管理服务、公共区域清洁卫生服务和公共区域秩序维护服务收费标准的60%、80%和100%收取。2015年9月1日起，混合小区内的公有住宅售后房屋按照本小区商品住宅物业服务费收费项目和收费标准执行，公有住宅售后维修资金不再列支物业服务费相关费用。
物业服务人员的配置应按服务标准的频次设定，回迁小区保洁人员可依一万平方建筑面积一个人配置。
物业保安外包物业说了算。根据查询相关资料：是以现在物业为单位。物业服务外包，业主所享受的将不再是原物业管理公司的管理标准，管理标准归外包物业，随着物业成本的提高，现在物业大多实行外包制，就是把小区保安，保洁，保绿全部外包给第三方公司。
物业服务人员的配置应按服务标准的频次设定，回迁小区保洁人员可依一万平方建筑面积一个人配置。
1.3万平物业应该配备多少保洁，行业内只有个参考标准：对于住宅小区，每一万平方米配置一名保洁；对于写字楼项目，每五千平方米配置一名保洁。
当然该标准只是通常的配置标准，具体配置还需要根据小区物业项目大小、位置、人流量等因素进行考虑。
更多物业项目物业管理人员配置标准，可参考百度文库：
对于“小区保洁多久打扫一次”这个问题，在全国没有统一的标准,小区楼道清洁一般是一周三次左右,也有的小区规定是每天至少要对楼道清洁一次。具体情况需要看物业服务合同约定,不同地区,不同的楼道规定也有不同。一般来说,不同等级的物业,他们的服务标准不同,而等级越高的物业,物业费也更贵。
开荒保洁拓展阅读
