住宅开荒保洁和精保的标准

住宅开荒保洁和精保的标准一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁，也就是新的房屋、楼盘或长期为居住使用的房屋同城上门清洁打扫服务，外墙开荒保洁及玻璃清洗。住宅开荒保洁和精保的标准是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。住宅开荒保洁和精保的标准的好坏，直接影响到您日后住家的质量和档次，影响到你的身心健康。

中文名: 住宅开荒保洁和精保的标准
服务类别: 开荒保洁

服务介绍: 标准化的服务模式
规范化的服务管理

开荒保洁简介

住宅开荒保洁和精保的标准对于广大百姓来说还是一个陌生的词汇，只能在保姆中介市场中隐约发现其萌芽。随着中国市场经济的不断发展、成熟产业结构的调整问题摆在了面前。缩小第一、二产业的比重，加大第三产业——服务业的比重，既是实行市场经济的必然结果（市场经济在某种程度上就是服务经济），又顺应了家庭服务消费需求上升的现实状况。住宅开荒保洁和精保的标准不再被认为是伺候人的、不体面的工作，而和所有其他职业一样被看作是社会分工下的一种行业。劳动和社会保障部正式认定"住宅开荒保洁和精保的标准"这一职业，家政服务踏上自身的"职业化"发展道路。劳动与社会保障部提出将发展家政服务作为扩大就业的一个新领域，此举将住宅开荒保洁和精保的标准作为国家的正式职业来对待。住宅开荒保洁和精保的标准是一项跨世纪的"双赢"工程。一方面，它为广大家庭提供了保姆、护理、保洁、物流配送、家庭管理等方面全方位的服务体系；另一方面，它是解决再就业问题的主要渠道之一。据劳动与社会保障部的调查，住宅开荒保洁和精保的标准就业潜力巨大，至少可为中国提供500多万个就业岗位。

开荒保洁家政服务

开荒保洁

开荒保洁和精保洁的标准区别

开荒保洁：

1、开荒保洁是指在新装修房屋、新租赁房屋或空置房屋重新使用前，要进行一次彻底的清洁和消毒，以保证空间内的卫生清洁。

2、开荒保洁的内容主要有：墙面、地面、家具、窗户、门窗、空调、灯具、地毯等的清洁消毒；以及洁厕、洗窗、洗墙、洗地毯等。

精保洁：

1、精保洁是指在一定时间内，定期对房屋内的墙面、地面、家具、窗户、门窗、空调、灯具、地毯等进行清洁消毒，以保持空间内的洁净卫生。

2、精保洁的内容主要有：洁厕、洗窗、洗墙、洗地毯、拖地、抛光地板、清洁家具等。

开荒保洁和精保洁的标准

开荒保洁：

1、地面：清扫地面，清洁吸尘，擦拭地板，清理角落和缝隙，清洗地毯；

2、墙壁：清洗墙壁，清洁墙纸，清洗窗户，擦拭门窗，清洗玻璃，清洗窗帘；

3、家具：清洁家具表面，清洁家具内部，清洁家具外表；

4、厨房：清洁洗碗槽，清洁抽油烟机，清洁洗衣机，清洁灶台，清洁烤箱，清洁水槽，清洁热水器，清洁厨房橱柜；

5、卫生间：清洁马桶，清洁洗手池，清洁淋浴房，清洁浴缸，清洁洗衣机，清洁洗碗槽，清洁抽油烟机，清洁浴室柜；

精保洁：

1、地面：清扫地面，清洁吸尘，擦拭地板，清理角落和缝隙，清洗地毯，抛光地板；

2、墙壁：清洗墙壁，清洁墙纸，清洗窗户，擦拭门窗，清洗玻璃，清洗窗帘，抛光墙面；

3、家具：清洁家具表面，清洁家具内部，清洁家具外表，抛光家具表面；

4、厨房：清洁洗碗槽，清洁抽油烟机，清洁洗衣机，清洁灶台，清洁烤箱，清洁水槽，清洁热水器，清洁厨房橱柜，抛光厨房用具；

5、卫生间：清

住宅开荒保洁和精保的标准

一、开荒保洁标准

1、厨房：厨房拆洗炉灶、烟机、抽油烟机、洗碗池、水槽、抽水马桶、洗衣机、烘干机等，清洗内外墙面、地面、窗户、门窗框、窗帘、洗碗架、橱柜、抽屉、抽柜、抽箱、抽拉箱、抽柜台、电器插座等；

2、客厅：清洁客厅内外墙面、地面、窗户、门窗框、窗帘、电视柜、沙发、餐桌、茶几、椅子、电器插座等；

3、卫生间：清洗马桶、浴缸、洗手盆、洗衣机、烘干机、抽柜、抽拉箱、抽柜台、洗衣柜、洗漱台、电器插座等；

4、卧室：清洗卧室内外墙面、地面、窗户、门窗框、窗帘、衣柜、床头柜、床底板、电器插座等；

5、阳台：清洗阳台内外墙面、地面、窗户、门窗框、窗帘、洗衣架、抽柜、抽拉箱、抽柜台等；

6、其他：清洗电梯间、楼梯间、走廊、大门、楼梯扶手、玻璃幕墙等。

二、精保标准

1、厨房：清洗厨房内外墙面、地面、窗户、门窗框、窗帘、洗碗架、橱柜、抽屉、抽柜、抽箱、抽拉箱、抽柜台、电器插座等；

2、客厅：清洗客厅内外墙面、地面、窗户、门窗框、窗帘、电视柜、沙发、餐桌、茶几、椅子、电器插座等；

3、卫生间：清洗马桶、浴缸、洗手盆、洗衣机、烘干机、抽柜、抽拉箱、抽柜台、洗衣柜、洗漱台、电器插座等；

4、卧室：清洗卧室内外墙面、地面、窗户、门窗框、窗帘、衣柜、床头柜、床底板、电器插座等；

5、阳台：清洗阳台内外墙面、地面、窗户、门窗框、窗帘、洗衣架、抽柜、抽拉箱、抽柜台等；

6、其他：清洗电梯间、楼梯间、走廊、大门、楼梯扶手、玻璃幕墙等；

7、精保：表面抛光、清洗空调外机、清洁电视机、清理灰尘、拆洗电器、清洗窗帘、清洗地毯、清洗沙发、清洗床垫、清洗床单、清洗枕头、清洗洗衣机、清洗烘干机等。

开荒保洁和精保洁的标准

一、开荒保洁标准

1、厨房：

（1）清洗地面、墙面、窗台、橱柜、电器等；

（2）清洁抽油烟机、灶台、消毒柜、冰箱、烤箱、电磁炉等；

（3）清洗热水器、水管、水龙头等；

（4）刷洗烟道、排气扇等。

2、卫生间：

（1）清洗地面、墙面、窗台、瓷砖、浴缸、马桶、洗脸池、淋浴房等；

（2）清洗洗衣机、热水器、抽水马桶、淋浴器、淋浴花洒等；

（3）清洗水管、水龙头等。

3、客厅：

（1）清洗地面、墙面、窗台、窗帘、电视柜、沙发、茶几、电脑桌等；

（2）清洗空调、空气净化器、电风扇等。

4、其他房间：

（1）清洗地面、墙面、窗台、衣柜、床、床头柜、书桌等；

（2）清洗空调、空气净化器、电风扇等。

二、精保洁标准

1、厨房：

（1）擦拭地面、墙面、窗台、橱柜、电器等；

（2）擦拭抽油烟机、灶台、消毒柜、冰箱、烤箱、电磁炉等；

（3）擦拭热水器、水管、水龙头等；

（4）清洗烟道、排气扇等。

2、卫生间：

（1）擦拭地面、墙面、窗台、瓷砖、浴缸、马桶、洗脸池、淋浴房等；

（2）擦拭洗衣机、热水器、抽水马桶、淋浴器、淋浴花洒等；

（3）擦拭水管、水龙头等。

3、客厅：

（1）擦拭地面、墙面、窗台、窗帘、电视柜、沙发、茶几、电脑桌等；

（2）擦拭空调、空气净化器、电风扇等。

4、其他房间：

（1）擦拭地面、墙面、窗台、衣柜、床、床头柜、书桌等；

（2）擦拭空调、空气净化器、电风扇等。

住宅开荒保洁和精保的标准

1. 开荒保洁：

（1）厨房：擦拭油污，清洁灶台、烤箱、炉灶、抽油烟机、橱柜、洗碗池、水槽、热水器、调味架、抽屉、烤箱等；

（2）卫生间：擦拭油污，清洁马桶、浴缸、淋浴房、洗手盆、马桶盖、抽屉、洗衣机、烘干机、洗衣槽、洗衣机、洗衣槽等；

（3）客厅：擦拭灰尘，清洁沙发、电视柜、鞋柜、书柜、桌子、椅子等；

（4）卧室：擦拭灰尘，清洁床头柜、衣柜、床垫、床头枕头、镜子等；

（5）其他空间：擦拭灰尘，清洁门窗、地板、墙壁、阳台、阳台等。

2. 精保：

（1）厨房：清洁灶台、烤箱、炉灶、抽油烟机、橱柜、洗碗池、水槽、热水器、调味架、抽屉、烤箱等，更换油烟滤网；

（2）卫生间：清洁马桶、浴缸、淋浴房、洗手盆、马桶盖、抽屉、洗衣机、烘干机、洗衣槽、洗衣机、洗衣槽等，更换洁具密封圈；

（3）客厅：清洁沙发、电视柜、鞋柜、书柜、桌子、椅子等，更换空调滤网；

（4）卧室：清洁床头柜、衣柜、床垫、床头枕头、镜子等，更换窗帘、拉绳；

（5）其他空间：清洁门窗、地板、墙壁、阳台、阳台等，更换空气净化器滤芯。

开荒保洁概述

1.开荒保洁的服务标准

当然了，每个国家地区的开荒保洁公司大不相同，所其工作要求标准与收费标准都有所不同。在工作上要求上，很多的业主一般都会笼统的说“干净”就行，在此小编收集了一些相关资料，感觉对于开荒保洁服务标准来说还是比较实用。

2.开荒保洁的收费标准

对于开荒保洁收费标准，并没有一个固定的价格标准和，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而不同，其各个国家的物价经济的不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。

开荒保洁顾名思义是标的物的第一次保洁，它的主要目的是将建筑物建造或装修时污染全部清洁干净，为下一步的精保洁做准备。

开荒保洁的准备工作：

1、准备工具：大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、

2、准备药剂：全能

3、开荒保洁是其他各种保洁工程之首，只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下一些建筑垃圾，各种地面石头污渍，墙壁上会遗留下

开荒保洁程施工流程：

1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾，比如水泥块，硅胶等;

2、然后使用大功率

3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干

4、

5、清洗

6、

7、

8、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、

开荒保洁的验收：

单独的开荒保洁，没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。毕竟开荒保洁只是第一次的初保洁，但如果是开荒保洁和精保洁一起施工，那么验收标准就要按照精保洁的标准来验收了，主要查看玻璃有无水痕，门窗及厨卫的清洁情况有无胶点，本公司的验收原则是所有保洁工程当场验收。

杭州思迈保洁比较负责。开荒一定要选好,不能贪便宜。

这家是精开荒,一次开荒即可达到清洁标准,不需要再请保洁来做卫生。

隆盛易居开荒保洁是精开荒保洁，通过精细的开荒保洁后，可以不必再做一次卫生即可达到入住标准。并且收费也是比较平价的，根据装修后的房屋清洁程度，新房开荒
3.5元起价，房屋翻新4元起价.

根据新的标准，2012年度（2012年9月1日-2013年8月31日）上海市售后公房小区管理费多层住宅从每户每月
4.5-
7.5元调整为5-9元；高层住宅每户每月从5-10元调整为6-12元。保洁费每户每月从3-6元调整为6元。保安费每户每月从3-6元调整为9元。

此次调整基本原则为“收费项目不变，标准三年家晤士”。“收费项目不变”是指保持现行的公有住宅售后物业服务费收费项目不变，即业主每月直接支付的费用仍为管理费、保洁费、保安费和电梯水泵运行费（配备电梯的住宅）等四项。“标准三年家晤士”是指采用“分步走”的方式，即用三年时间，每年由市房管局和市物价局公布最新调整物业服务收费标准，逐步使物业服务收费标准与物业服务实际运营成本接轨，2012年度仅调整管理费、保洁费和保安费的收费标准。

另外，因历史原因形成的“同一小区、同样服务、不同收费”的不合理现象，也将因新政的施行逐步得到解决。20
1
2、2013和2014年度的公有住宅售后管理费、保洁费和保安费分别按照本小区商品住宅综合管理服务、公共区域清洁卫生服务和公共区域秩序维护服务收费标准的60%、80%和100%收取。2015年9月1日起，混合小区内的公有住宅售后房屋按照本小区商品住宅物业服务费收费项目和收费标准执行，公有住宅售后维修资金不再列支物业服务费相关费用。

当然了，每个国家地区的开荒保洁公司大不相同，所其工作要求标准与收费标准都有所不同。在工作上要求上，很多的业主一般都会笼统的说“干净”就行，在此小编收集了一些相关资料，感觉对于开荒保洁服务标准来说还是比较实用。对于开荒保洁收费标准，并没有一个固定的价格标准和，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而不同，其各个国家的物价经济的不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。

你好，对于开荒保洁保洁收费标准，并没有一个固定的价格标准和，因其开荒保洁保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而不同，其各个国家的物价经济的不同，开荒保洁保洁收费标准也就有所不同。平均的开荒保洁收费价格是5元/平。价格来源于网络，仅供参考。