物业增加保洁人员申请报告

物业保洁需要.具有吃苦耐劳的良好品质和诚实负责的工作态度;以下是我精心收集整理的物业保洁职责，下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业保洁职责1

1、负责所分配区域或客户的卫生清洁工作;

2、保证按质按量的完成所分配的任务;

3、听从分配和安排。

物业保洁职责2

1、接受物业部经理的领导，负责检查、指导保洁部对小区公共区域的保洁、环境管理工作;

2、制定每月保洁管理 工作计划 ，并负责落实人员调配，合理安排员工的排班与工作任务;

3、每天巡视所管辖区域，抽查卫生质量，检查公共区域卫生设施，发现问题及时通知员工进行整理或报修;

4、做好员工的培训工作，不断提高员工的工作水平，加强对清洁人员的日常工作考核;

5、熟悉和掌握各种环卫设施及用品的使用 方法 ，提高自身业务水平;

6、加强员工 安全 教育 ，保洁设备和保洁知识的学习，消除事故隐患;

7、加强保洁人员的团结合作精神，按时完成上级交办的保洁工作及其他任务;

8、做好保洁物品领用管理及其他综合事务的管理;

9、负责组织保洁人员进行新项目前期开荒清洁工作;

10、负责新项目前期衔接、检查、验收、管理的实际工作 经验 。

物业保洁职责3

1、负责辖区内的保洁、绿化工作，美化小区环境;

2、严格按照保洁管理作业程序和相关规定，对外包保洁、绿化的工作执行情况进行检查、监督;

3、对辖区内环境卫生状况进行定期与不定期的巡视，发现问题及时汇报、处理;

4、服从并完成上级指派的 其它 工作。

物业保洁职责4

1. 遵守公司各项管理制度，树立良好形象;

2. 听从上级领导指挥，按照质量要求完成所分管区域内的保洁工作;

3. 遵守工作纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情;

4. 发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待;

5. 清洁过程若发现异常现象，如炮、冒、漏水和设备设施损坏、故障灯，应及时 报告 主管或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障;

6. 发现事故隐患、可疑迹象和其他险情，立即报告上级领导，并有义务监视时态过程或采取有效 措施 ，控制事态发展;

7. 妥善保管清洁工作和用品，不得丢失及人为损坏，控制易耗品的使用量，不得将清洁工具和用品私借他人使用和非工作使用;

8. 及时处理和接受顾客或现场管理人员对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执;

9. 完成领导交办的其他工作。

物业保洁职责5

1、服从领导，听从指挥，认真工作。严守劳动纪律，执行市场的 规章制度 ;

2、上班时按规定着装，保持衣冠整洁。文明服务自觉养成良好的文明卫生习惯;

3、按要求做好责任区的清洁卫生工作;

4、完成临时性或领导布置的其他工作。

物业保洁职责6

1 了解保洁与绿化的相关知识，明确清洁区域的重点及次要划分。

2. 具有保洁与绿化方面的专业操作技能，会熟练使用各种清洁设施器材、清洁剂运用种类和配比等。

3. 严格按照清洁管理作业程序和清洁标准进行管理，并跟进保洁工作的现场管理。

4. 负责保洁、室内绿化人员的招聘工作，并合理配备保洁人员。

5. 负责保洁和侍女绿化养护人员的监督、检查和培训工作。

6. 负责对清洁工具和设备进行维护，并按要求有针对性地对保洁员进行进行工作指引，物业清洁及绿化养护物料采购的发起和物资的合理分配工作。

物业保洁职责7

1、负责小区楼梯级，地下车库，马路，地面，雨棚，平台，公共场地的清扫，清洁。

2、负责楼道，扶手，门窗，信报箱，楼道开关的擦抹。

3、负责楼道，地面，地下车库内杂物的清理。

4、负责垃圾池，垃圾箱内垃圾的清运，并按标准进行清洗。

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物业保洁工作职责

物业保洁工作职责2020职责大全

保洁主管的岗位职责是：
1、指挥员工严格执行作业操作规程，正确使用保洁设备、工具和清洁剂；
2、向管理处经理报告本部门各项工作的完成情况，发现问题及时整改；
3、做好部门的环保意识建设，关注环境影响，节约能源，防止污染；
4、积极开展有偿保洁服务，负责安排和跟进工作，提高服务效率和服务质量，增加管理处的经济收入。

保洁主管的岗位职责和工作流程是什么？

保洁主管的岗位职责是：
1、指挥员工严格执行作业操作规程，正确使用保洁设备、工具和清洁剂；
2、向管理处经理报告本部门各项工作的完成情况，发现问题及时整改；
3、做好部门的环保意识建设，关注环境影响，节约能源，防止污染；
4、积极开展有偿保洁服务，负责安排和跟进工作，提高服务效率和服务质量，增加管理处的经济收入。

物业保洁必须具有团队精神，责任心强，能承受压力，沟通、应变能力强;以下是我精心收集整理的物业保洁工作职责,下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业保洁工作职责1

1、制定环境 工作计划 和程序，建立环境各项工作流程。

2、负责对外包保洁公司进行监管，监督检查外包公司的工作情况，评判外包公司的工作质量并提出整改建议。

3、检查日常保洁和消杀效果并出具 工作 报告 。

4、监督检查石材养护效果。

5、检查绿化养护和绿化租摆效果。

6、监督检查外包公司的人员排班情况和工作分配情况。

7、每日巡回检查外包公司的工作情况并结合实际定期进行培训。

8、完成上级领导交办的其他工作。

物业保洁工作职责2

1、协助项目负责人的日常管理工作,能规范的建立保洁相关管理制度;

2、负责保洁员的培训、指导、监督和考核工作,确保其工作符合标准：

3、对各项保洁工作高标准、严要求，定期检查，提高区域内的卫生标准;

4、负责各管区保洁员工日常工作业绩考核，激励员工的工作积极性，不断提高管理效能;

5、完成上级交办的其他任务。

物业保洁工作职责3

1、负责管理落实该项目保洁的日常工作,能规范的建立保洁相关管理制度;

2、负责保洁员工的技能培训工作;

3、负责保洁员工的工作安排和绩效考核;

4、有良好的服务意识和沟通能力，有较强的团队协作精神。

物业保洁工作职责4

1、管理物业保安、消防、保洁、绿化等工作;

2、负责卖场日常物业管理及运作;

3、组织消防设施维修，确保设施良好运转;

4、物业保洁工作的现场管理;

5、突发事件应急处理;

物业保洁工作职责5

1、物业保洁工作的现场管理(负责葵涌人民医院、南澳人民医院、大鹏妇幼保健)，及时了解物业保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。

2、严格按医院保洁物业管理作业程序和保洁物业标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。

3、合理配置保洁物业和清扫工具的数量，合理配备保洁物业人员，确保不留卫生死角。

4、负责物业保洁员的岗位技能培训工作。

物业保洁工作职责6

1、负责所分配区域的卫生清洁工作;

2、保证按质按量的完成所分配的任务;

3、听从分配和安排。

物业保洁工作职责7

1、全面负责开展管辖区域内保洁管理工作;

2、做好市场信息的收集、整理和反馈;

3、负责维持管辖区域良好的客户关系，项目追踪，商务谈判等相关工作;

4、遵守 规章制度 ，配合其他部门开展各项工作;

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小区保洁员的岗位职责

保洁员的岗位职责

保洁人员岗位职责说明

每个小区都有物业公司，而物业公司配备了保洁人员，有了他们的存在，能够让小区的环境、卫生更好一些，那么物业保洁人员的基本要求有哪些？每个物业公司对保洁人员的要求都不一样，但是基本要求是差不多的。

每个小区都有物业公司，而物业公司配备了保洁人员，有了他们的存在，能够让小区的环境、卫生更好一些，那么物业保洁人员的基本要求有哪些？每个物业公司对保洁人员的要求都不一样，但是基本要求是差不多的，不过物业保洁人员在工作时也要多加留意，物业保洁工作的注意事项有哪些？

物业保洁工作的注意事项有哪些？

1、个人安全装备

（1）所有洗手间服务员在工作时必须带上手套、口罩、护眼罩及胶手套。口罩应该至少每天更换一次。

（2）如发现鞋底过分平滑时，必须更换。

（3）员工制服裤脚不宜太长以免绊脚。

（4）高空工作的时候，要戴上眼罩，避免水滴滴进眼睛。

2、使用清洁剂

（1）切勿将不同的清洁剂混合，这样容易产生有毒气体或者爆炸。

（2）稀释清洁剂或分装清洁剂时，应该戴上口罩、眼罩及手套，以防溅入眼鼻。

（3）如果不慎被清洁剂弄伤眼睛或者皮肤，应立即使用大量的清水冲洗，并尽快通知当值的主管。

3、工作环境安全

（1）在清洁前，检查你的工具是否齐全、完好，如有损坏，必须向主管报告及更换，不可私自修理，免生危险。

（2）如照明度不足，需马上向主管报告，尽快修理。

（3）如发现地板有洞或崩裂，须立即通知工程部填补，以防跌倒。

（4）若发现工作器具损毁时，须马上通知主管进行更换。

（5）如发现客人或员工的意外事故，立即向上司主管报告。

（6）留意有否危险工作情况，如有发现，立即向主管报告。

（7）开关门时，必须用手按门锁手柄，勿用手按于门边。

（8）不要随便触动防火设备，如自动洒水器／烟雾报警器等。

（9）如需向高处拿取物品，应利用稳固的梯，并请同事协助，不可单独登高取物。

（10）如工作场地有湿滑或有油污，应立即抹去，以防他人及自己滑倒并在清洁时，需要摆放“小心滑倒”的警示牌。

（11）如洗手间内设备有损坏或易耗品用完未及时补上，不能提供服务，必须放置“暂停服务”标识。

4、搬运重物

（1）尽量将笨重物品放置较低之地方。

（2）搬运重物要额外小心扭伤。

（3）当搬运笨重物品于工作车时，物品高度切勿阻碍推车人之视线，物品较多时应分开搬运。

5、处理呕吐物及血液，处理呕吐物及血液时必须戴上手套及口罩。

6、清理玻璃碎片，清理破玻璃碎片及瓷器碎片时，须用扫把及垃圾铲清扫，勿用手执
拾。

物业保洁人员的基本要求有哪些？

1、纪律修养。熟知项目及公司的各项规章制度和各项劳动纪律，熟练掌握本岗工作内容、操作规程。具有严格遵守劳动纪律的自觉性和积极性。上班制度。按时上、下班，不迟到、早退；上、下班要走员工通道，不旷工、不擅离职守、不聚众闹事、不无事生非，严格执行交接班制度，不得私自调班，需调班时必须找好替班人员，征得主管同意后方可调班。

2、员工上班前不得饮酒，吃生葱、蒜等食品。上班时不准抽烟，吃零食、咀嚼口香糖。工作时间不得做与本工作无关的事。工作时间不得会客，不得带亲友到物业管理区域玩耍、聊天，不在公共区域接听电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线）。不得在工作区域内用餐，不在非休息时间和地点休息。

3、项目内的公共设备设施，爱护一切工（用）具。注意节约原材料，节约用电、用水；不私拿公家的物品。

4、服从分配，服从领导，听从指挥。领导分配的任务，主动接受，认真完成，及时汇报；避免自作主张、玩忽职守，造成不良影响和经济损失的现象发生。每名员工上、下班时必须签到，严禁代人或委托他人代签到，违者给予处罚。操作纪律。服务过程中严格遵守操作程序或操作规程。严格按服务质量标准提供服务，不允许违章作业。杜绝违反操作规程和大厦制度的现象发生。

5、自觉遵守公司的各项规章制度，损坏丢失机器设备、工具、工作服按公司规定赔偿。工作时不动客人的物品，严禁偷盗行为，捡拾物品一律上交部门领导。在项目内捡拾的一切物品一律上交不许私自带走。客人赠送的物品应先向上级报告，得到批准后方可带走。下班后应按规定离开工作现场，不得在岗上停留。

以上就是对物业保洁工作的注意事项有哪些和物业保洁人员的基本要求有哪些这两个问题的解答，购买房子的人千万不要小看了物业公司的重要性，如果物业公司不负责任，那么以后房屋出了问题，买家的利益就有可能遭受损失，所以人们在购买房屋时千万不要贪小便宜，也不要疏忽大意。

关于申请招聘保洁工需要经费的

报 告

总经理：

根据公司现状，及需保洁工1名，保洁人员需要发生的费用报告如下：

一、保洁工具

二、保洁员工资

三、保洁人员劳保

每年共计需要支付费用多少钱。

以上报告妥否，请批示。

XXX

年月日

可以。

1、要坚持定期检查讲评制度。保洁外包后作为管理公司日常的监督检查必不可少，而定期的双方中、高层联合巡检更能起到提高改进保洁质量的作用。因为在查找出问题后，保洁公司会对产生的问题进行分析，是人员安排不合理，还是保洁员工作技能问题，还是保洁工具的问题，保洁公司会查找出问题的症结，从根本上进行整改。这样的检查每月至少一次，检查完还要有讲评，双方共同形成一个检查报告，作为物业的保洁工作资料存档。

物业管理人员配置标准,

职务等级与人员配置

住宅类型服务等级配置人均面积(R1)人员配置调整系数(R2

一级1900

高层
1.5

二级2200

注:
1、项目人员配置数=项目面积÷R1+(50000—项目面积)÷10000XR2

2、所得人数按四舍五入计算;

3、入住、装修期可在定编基础上上浮15;

4、商务及单体可上浮50%(30000_以下);
5、容积率在
3.0以下可适当上浮5%;

6、确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准;
7、物业服务等级指导标准可参照中物协[2004]1号。

二、管理人员配置

1、主任1人(20万_以上设主任助理)
2、客服主管1人(8万_以上)

3、保安队长1人

4、维修主管1人(小区业主在800户以上,50000m以上写字)
三、其他人员配置

1、客户助理:按每人300户业主计,超过300不足600按每增加100以上

增加1人,以此类推:

2、保安人员:5000平方米或每50户,配置一名保安员(具体配置还需考虑主、次出入口的数量及其他岗位所需工时,[计算公式:每月所需人员=每日所需总工时×31/26×8],按26天/人.月计算)。

入口每日工时计算:(1)主入口早班值勤所需工时=1×8小时(2)主入口中班值勤所需工时=1×8小时(3)主入口晚班值勤所需工时=1X8小时(4)次入口早班值勤所需工时=1×8小时(5)次入口中班值勤所需工时=1×8小时

3、维修人员:80000_以下设3人(含班长),8万一10万设4人(设主管);10万以上每增加3万_增加1人;

4、保洁人员:酒店、高档会所是一个档次,管理面积大概为每人1000m左右(实际清洁面积),高档住宅区及写字(有大堂、玻璃或百叶窗、公共卫生间等面积较多)一个档次,清洁面积大约为每人1500—2500m;普通带电梯住宅是一个档次,清洁面积大约4000—6000_/人,容积率较低的普通住宅及市政马路的配备是最低的,平均每人清洁面积可在6000-10000m:

5、绿化人员:按建筑面积8万_(或800户业主)配置1人,20万_一30万_设班长1人,30万_以上设主管1人,容积率小于
3.5以下可增加设1人;

6、各管理处可根据具体情况合理配置,报公司总经理批准,但总人数不得超过人员定编标准。

物业不让外卖进小区是否合法，需视情况而定：

1、物业无权自行制定的规章制度禁止外卖人员进入小区，属于违法行为；

2、在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理，外卖小哥作为外来人员，小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。

物业公司的义务如下：

1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；

2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；

3、按照规定公布物业服务费收支情况；

4、接受业主委员会和业主监督；

5、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

法律依据：《物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

法律分析：
1、督导各物业服务企业切实加强物业服务区域和从业人员的疫情防控；门卫、保洁等岗位人员必须佩戴口罩，身体不适的要立即停岗隔离观察；
2、认真做好小区出入口、楼栋大堂、箱式电梯等人员流动场所的环境清洁和卫生消毒工作，增加清洁消毒频次，切实减少交叉感染风险；
3、加强物业管理区域秩序维护，完善外地车辆、人员进出小区管理制度，做到防控无盲区；配合属地卫生健康部门做好重点观察人群的登记和报告工作；
4、督促各房地产开发企业、中介机构暂停举办集中宣传、促销等公众聚集活动。

法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

调度大楼空调维修验收申请报告

致： 我公司（ 公司 ）于2013年5月签订承接的调度大楼中央换季维修工程，现已全部按要求维修、调试完毕。恭请贵公司给予验收为谢。

现将本次维修工程所用配件统计如下表：

备注：以上为材料数量清单，价格清单另附。

申请人：

）

年月 日（手机：

空调维修验收报告篇
二：空调清洗验收报告

格力空调清洗检测验收报告

空调维修验收报告篇
三：中央空调验收报告

目录

1、 开工报告

2、 安装工程报验申请表

3、 工程材料报验单（附：进场材料合格证书及检验报告）
4、 施工记录表： 附表
一：