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物业保洁劳务合同范本样本
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- 物业保洁劳务合同范本样本
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标准化的服务模式
规范化的服务管理
目录
开荒保洁简介
开荒保洁 家政服务
开荒保洁
物业打扫卫生合同是劳务合同吗
不是,物业打扫卫生合同是劳务派遣合同。劳务派遣合同是指由劳务派遣单位将劳务派遣人员派遣给用工单位,由用工单位对劳务派遣人员实施劳务管理,由劳务派遣单位支付劳务派遣人员劳务报酬的合同。
物业保洁员有劳务合同吗
一般情况下,物业保洁员会有劳务合同。劳动合同是雇佣关系的重要文件,用于规定双方的权利和义务,在签订劳动合同前,雇主和劳动者应当协商确定劳动条件,并以书面形式签订劳动合同。
怎么签保洁劳务合同
保洁劳务合同是指由雇主与保洁服务提供商签订的一份合同,用以确定双方在保洁服务中的权利义务。签订保洁劳务合同的步骤如下:
1. 确定双方的身份:签订保洁劳务合同的双方应该是雇主和保洁服务提供商,雇主必须明确其身份,同时也要明确保洁服务提供商的身份。
2. 确定合同条款:在签订保洁劳务合同之前,双方应当就合同条款达成一致,包括保洁服务的范围、期限、价格等。
3. 签订合同:双方确定好合同条款后,需要由双方签字确认,并且加盖公章,使合同生效。
4. 遵守合同:双方签订合同后,应当按照合同约定的条款履行义务,以确保双方的权利得到保障。
劳务合同保洁员物业拖欠工资怎么办理
劳务合同拖欠工资的,可以向当地劳动行政部门申请仲裁或者起诉,以获得工资补偿。
1、向当地劳动行政部门申请仲裁:申请仲裁时,需要提供有关证据,如劳务合同、工资单等,以证明自己的权益受到侵害。劳动行政部门会根据合同及证据,进行裁决,确定用人单位是否拖欠工资,以及拖欠的数额。
2、起诉:如果劳动行政部门不予仲裁,也可以向当地人民法院提起诉讼,要求用人单位支付拖欠的工资。
家政公司保洁合同样本
一、双方同意:
甲方:
乙方:(家政公司名称)
二、服务内容:
甲方委托乙方提供家庭保洁服务,服务内容包括:
1、每周清洁:清洁客厅、卧室、厨房、卫生间等全部室内空间;
2、每月清洁:清洁窗户、洗窗帘、洗地毯、清洁空调、洗衣服等;
3、每季清洁:清洁家具表面、墙壁、地面等;
4、其他服务:按照甲方的要求提供其他服务。
三、服务期限:
本合同服务期限为一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、服务价格:
本合同签订后,甲方向乙方支付保洁服务费用,每月支付 元,共计 元,服务期满后,甲方可以根据服务质量续签合同。
五、服务质量:
乙方在服务期内应按照甲方的要求,保证服务质量,提供优质的服务。
六、违约责任:
1、如果乙方违反本合同约定,未按时完成服务,甲方有权要求乙方支付违约金 元;
2、乙方提供服务期间,甲方有权要求乙方改进服务质量,如果乙方未能按时改进,甲方有权终止本合同,并要求乙方支付违约金 元。
七、争议解决:
双方在履行本合同过程中,如果发生争议,应友好协商解决,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。
八、其他:
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2、本合同自双方签字之日起生效;
3、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
开荒保洁概述
根据查询相关资料显示:不一定。
1、据《物业管理条例》规定,物业公司可以将部分服务项目承包给专业的服务公司承担,但不得将所有服务项目外包。物业公司也可以承担所有的服务内容,可以自行招聘所有的物业服务人员,不一定是劳务派遣。
2、物业公司本质就是劳务,物业服务合同就是劳务合同,是劳动密集型企业,如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司,那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳务派遣,否则是物业公司自招员工。
3、无论是物业公司自招聘员工还是专业公司,劳务派遣必须按照《劳动合同法》的规定给员工相应的劳动待遇。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是为大家整理的保洁人员劳务合同,希望能够帮助大家!
保洁人员劳务合同1
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款:
1.同意在甲方指定地点从事清洁工作,遵守指定地点的 规章制度 和作息时间,以认真负责的态度作好清洁工作。
2.甲方不可无故拖欠、苛扣乙方工资,按时支付乙方的劳动相应所得工资、报酬。
3.如乙方违反劳动纪律给甲方造成直接经济损失,甲方有权终止本合同并追究其赔偿责任。
4.甲、乙双方如单方面解除合同,需提前15天在本合同截止日期前通知对方。
5.如指定地点主管不满意乙方的工作或得到指定地点主管的投诉,甲方有权调换乙方的工作地点和终止本合同。
6.甲方在指定地的清洁工具及清洁药剂,乙方应妥善使用保管,如有人为损坏须照价赔偿。
7.如乙方在指定地点须添加清洁药剂和更换工具须提前3—5天通知甲方。
8.甲方应在每月_________日以人民币形式支付乙方工资_________元,试用期工资为_________元人民币。
9.试用期内,如乙方被甲方认为不符合录用条件,甲方有权解除本合同。
10. 劳动合同 期满,劳动合同即行终止本合同有效期通常为一年,自本合同签订之日起生效。本合同签订日期_________年_________月_________日,其中试用期为_________个月。本合同截止日期为_________年_________月_________日。
甲方(盖章):_________乙方(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
保洁人员劳务合同2
聘用单位:(甲方)
聘用对象:(乙方)
因工作需要,甲方聘用清洁工一名,乙方自愿承担此项任务,经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,特订如下协议:
一、聘用期限:_年9月——_年8月
二、甲乙双方的权利与义务:
(一)甲方的权利与义务
1、甲方聘用乙方担任学校清洁工工作。
2、由甲方确定乙方的 岗位职责 及要求。
3、甲方有义务根据需要添置有关的劳动工具。
乙方有以下情形之
一,甲方可以解除本合同:
(1)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。
(2)严重失职、渎职,对甲方利益造成重大损害的。
(3)被依法追究刑事责任的。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方应该严格遵守国家的法律、法规,遵守甲方制定的各项规章制度和岗位纪律,服从甲方的领导和管理。
2、乙方每天按时到岗,不迟到、不早退,遵守劳动纪律,遇到突发事件需打扫卫生随叫随到。
3、乙方应根据甲方卫生要求每天对卫生承包区进行大扫或小扫,确保校园内卫生从早七点半到下午五点半清洁。
4、乙方要妥善保管甲方根据需要添置的有关劳动工具等,不得无故丢失。
5、乙方在劳动过程中因过失发生的交通事故或生病,甲方不承担任何安全责任和医疗费用。
三、工资待遇:
经双方协商,甲方以下列标准和形式支付乙方工资:
1、乙方的工资标准为830元/月(含三金)。如因特殊情况,乙方工作不满一个月则当月按日计算报酬。
2、甲方于每月月底以转账形式足额支付乙方工资。
四、本合同一式两份,双方签字盖章后有效。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章) 乙方(签名)
年月日 年月日
保洁人员劳务合同3
甲方:________________
乙方:________________
本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,特订立如下合同:
一、合同的宗旨及原则
本合同经双方友好协商,本着平等协商等价有偿的原则,就乙方对_________提供日常保洁服务,协商如下:
二、合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《清洁标准及定期作业指导书》为准。
三、合同履行期限:本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止
四、合同双方的责任
甲方责任:
1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2.无偿为乙方提供保洁用水、电。
3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。
4. 教育 有关人员遵守区内保洁制度,共同维护区内环境,爱护园内设施。
5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线)一部(注:电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线)费由乙方支付)。
6.负责协调乙方与园内客户间的关系。
7.负责向乙方提供园内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。
8.积极联系家晤士平台申请服务需求乙方在园内保洁方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。
9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。
10.甲方有责任代乙方向客户开局有偿特约服务发票和 收据 (发票和收据由乙方提供)。 乙方责任:
1.乙方收到甲方进驻现场的书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。
2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
3.认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。
4.乙方在内服务人员不少于_________人,非内公共区域内日常保洁工作(如:有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量。
5.乙方人员要统一着装,衣帽整洁,佩带本公司名牌,进入工作现场的出入证由甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月25日之前将当月保洁 工作 总结 和下月保洁 工作计划 以书面形式 报告 甲方。
8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用供应签订劳动合同,并办理各种用功手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。
9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、城管等)进行处罚的罚款由乙方承担。
10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。
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1.乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施,注意节水节电。
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2.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。
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3.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担。
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4.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求,如有变更,双方协商解决。
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5.乙方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护 措施 ,不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理, 安全生产 。
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6.乙方为保证施工质量,须根据不同材质,采用相适应的清洁原料和操作 方法 。
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7.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品(如:大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等)。
五、合同总价
本合同月总金额为人民币_________元整。
六、付款方式
1.甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转账支票方式于每月_____日前(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。
2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。
七、合同变更与终止
1.合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
2.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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物业公司不一定属于劳务派遣。所谓劳务派遣是一种用工方式,这和单位没有直接联系。
据《物业管理条例》规定,物业公司可以将部分服务项目承包给专业的服务公司承担,但不得将所有服务项目外包。物业公司也可以承担所有的服务内容,可以自行招聘所有的物业服务人员,不一定是劳务派遣。
物业公司本质就是劳务,物业服务合同就是劳务合同,是劳动密集型企业,如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司,那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳务派遣,否则是物业公司自招员工。
无论是物业公司自招聘员工还是专业公司,劳务派遣必须按照《劳动合同法》的规定给员工相应的劳动待遇。
【辟谣】
物业服务合同必须采用书面形式?
真相:是的
解析:
物业服务合同应当采用书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
【提醒】
物业管理服务内容要遵循的基本原则是什么?
物业管理服务内容要遵循的基本原则如下:
1、权责分明原则;
2、业主主导原则;
3、服务第一原则;
4、统一管理原则;
5、专业高效原则;
6、收费合理原则;
7、公平竞争原则;
8、依法行事原则。
1、合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业保洁标准及定期作业指导书》为准。
2、合同履行期限本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、合同双方的责任
一、甲方责任1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。2.无偿为乙方提供保洁用水、电。3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。4.教育有关人员遵守_________物业保洁制度,共同维护_________业内环境,爱护园内设施。5.积极联系家晤士平台申请服务需求乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理有关投诉
用人单位与劳动者签订劳务合同,建立的是劳务关系,那么用人单位解除劳务合同,将不支付劳动者经济补偿,是否支付违约金,要看劳务合同的约定。但是如果用人单位存在着违约行为的可以要求进行赔偿。
劳动合同与劳务合同解除时的赔偿方式不同,劳动者解除劳动合同时,要求提前申请或通知,企业解除时,要给劳动者相应的赔偿;而劳务合同可随时协商解除,也可以按照合同约定条件解除,不用提前通知。
没有签署劳动合同职工被辞退有什么补偿
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。具体标准如下:
1、年限计算标准:按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准,六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资的经济补偿。
2、不再限定补偿年限(12年)
3、工资计算基数:指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。这里的工资是指劳动者的应得工资,一般包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
签订劳务合同的注意事项
通过上述内容中我们已经了解,对于已达到法定退休年龄且享受养老保险待遇的员工,企业与其建立的系劳务关系,本人认为,在签订劳务合同时应着重注意两点:
1、切勿套用劳动合同范本签订合同。实践中,我们常见到企业不加以区分的使用同一套劳动合同范本签订合同,而该类合同基本照抄照搬了《劳动法》、《劳动合同法》规定,若与劳务关系的员工签订该类合同,企业实际上将受劳动法律法规的约束,在加班、调岗调薪、终止或辞退等问题上受到严格限制。
2、应根据本单位的实际情况向员工明确特殊法律问题。相较于劳动合同员工,企业与劳务人员在加班、病假、调岗调薪、调整工作地点、辞退等方面不受劳动法律规范,应依据双方签订的合同处理,但为取的员工理解及防止以后发生不必要的争议,在劳务合同中应尽量明确相关问题,如会规定劳务人员请病假期间无病假工资、单位可提前30天通知终止合同并不支付任何补偿等。
法律依据:
《劳动合同法》第八十七条,违反解除或者终止劳动合同的法律责任用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
1、合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。
2、合同履行期限本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、合同双方的责任
一、甲方责任1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。2.无偿为乙方提供保洁用水、电。3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。4.教育有关人员遵守_________物业保洁制度,共同维护_________业内环境,爱护园内设施。5.积极联系家晤士平台申请服务需求乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理有关投诉
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