办公室保洁的服务合同

办公室保洁的服务合同一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁，也就是新的房屋、楼盘或长期为居住使用的房屋同城上门清洁打扫服务，外墙开荒保洁及玻璃清洗。办公室保洁的服务合同是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。办公室保洁的服务合同的好坏，直接影响到您日后住家的质量和档次，影响到你的身心健康。

中文名: 办公室保洁的服务合同
服务类别: 开荒保洁

服务介绍: 标准化的服务模式
规范化的服务管理

开荒保洁简介

办公室保洁的服务合同对于广大百姓来说还是一个陌生的词汇，只能在保姆中介市场中隐约发现其萌芽。随着中国市场经济的不断发展、成熟产业结构的调整问题摆在了面前。缩小第一、二产业的比重，加大第三产业——服务业的比重，既是实行市场经济的必然结果（市场经济在某种程度上就是服务经济），又顺应了家庭服务消费需求上升的现实状况。办公室保洁的服务合同不再被认为是伺候人的、不体面的工作，而和所有其他职业一样被看作是社会分工下的一种行业。劳动和社会保障部正式认定"办公室保洁的服务合同"这一职业，家政服务踏上自身的"职业化"发展道路。劳动与社会保障部提出将发展家政服务作为扩大就业的一个新领域，此举将办公室保洁的服务合同作为国家的正式职业来对待。办公室保洁的服务合同是一项跨世纪的"双赢"工程。一方面，它为广大家庭提供了保姆、护理、保洁、物流配送、家庭管理等方面全方位的服务体系；另一方面，它是解决再就业问题的主要渠道之一。据劳动与社会保障部的调查，办公室保洁的服务合同就业潜力巨大，至少可为中国提供500多万个就业岗位。

开荒保洁家政服务

开荒保洁

保洁服务合同是什么合同

保洁服务合同是指甲方（提供服务的一方）向乙方（需要服务的一方）承诺提供特定的保洁服务，并规定双方的权利义务，以及服务完成后的支付等相关事宜，双方共同签订的协议。

家政服务合同是什么性质的合同

？

家政服务合同是一种劳务合同，即雇主与家政服务人员之间签订的一种劳务合同。

保洁服务合同属于什么合同

？

保洁服务合同属于劳务合同。

保洁服务合同属于什么类型的合同

保洁服务合同属于劳务合同。

办公室保洁的服务合同

（一）合同主体

甲方：XXX公司

乙方：XXX保洁服务公司

（二）服务内容

乙方承诺按照甲方的要求，为甲方提供专业的办公室保洁服务，包括但不限于清洁地面、清洁桌面、清洁椅子、清洁窗户、清洁地毯、清理垃圾等。

（三）服务时间

乙方同意每周为甲方提供一次保洁服务，具体时间由甲方指定。

（四）付款方式

甲方同意每次服务后支付乙方费用，费用标准为每次50元人民币。

（五）违约责任

1、如果乙方未能按照甲方的要求提供服务，乙方应当承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

2、如果甲方未能按期支付乙方的服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

（六）争议解决

如果发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交XXX仲裁委员会仲裁。

（七）其他

1、本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年；

2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方：XXX公司

乙方：XXX保洁服务公司

签字：

日期：

开荒保洁概述

法律分析：不属于劳务派遣合同，

这是属于企业间的服务合同，

由保洁公司派人进驻需要保洁服务的公司，

保洁员属于保洁公司的员工。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证:
1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保.管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
2、产权转移书据;
3、营业账簿;
4、权利、许可证照;
5、经财政部确定征税的其他凭证。保洁服务合同不属于以上范畴，不征收印花税。

不含。

物业管理合同是指物业公司与业主大会或者业主委员会根据双方友好协商之后签订的对小区的服务合同。

该合同主要是指物业公司所开展的保安、保洁、绿化、维修、客服、经营等工作；

物业服务合同就是一个大合同，如果物业公司需要将保洁、保安、绿化进行外包，就要重新与第三方进行合同的签订，其性质和内容都是不一样的。

公司与劳务公司签订的保洁合同不需要缴纳印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定只对条例列举的合同等计征印花税，不在列举范围内的合同不征印花税。印花税条例附件列举的服务合同仅仅指“技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额万分之三贴花”，其他服务合同不在计征范围之内，所以不需要缴纳印花税。

不属于劳务派遣合同，

这是属于企业间的服务合同，

由保洁公司派人进驻需要保洁服务的公司，

保洁员属于保洁公司的员工。

首先你得去租一个门面然后去工商注册你的保洁公司名字，然后开始推广你的公司你的业务。

延展回答;

1、对于为工作生活奔波，而住房面积较大的家庭来说，清洁居室的任务越来越重，在这种情况下，开办家居清洁公司，生意肯定红火，开清洁公司成本，开办家居清洁公司需要两台清洗机，大的清洗地毯，小的清洁沙发，一台地面保养机和一套玻璃清洗设备，共需3万元左右。

2、租房去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

3、签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

好小区的物业不满意外包保洁服务合同不想去签的话，那么在合同结束之后直接终止合同就可以了，再选择新的保洁服务公司。

和家政公司续签保洁合同，还需附加政公司管理费吗？是的，和家政公司续签保洁合同，还需要付家政公司管理费。续签合同就是表示以后还会继续服务，所以费用是要给的。

不属于劳务派遣合同，

这是属于企业间的服务合同，

由保洁公司派人进驻需要保洁服务的公司，

保洁员属于保洁公司的员工。

相信很多人都会选择租办公室，因为租办公室的价格相对来说比较低，这样就会降低很大的成本，所以办公室租房合同税费就成为人们比较关心的问题，想要了解合同税费的话，还是以当地的收费为主，同时要知道办公室租房要注意哪些，办公室在进行租房的时候要注意的事项还是比较多的。

办公室租房合同税费？

一、房产税：个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。个人出租非住房，按照财产租赁合同千分之一缴纳印花税。

二、城镇土地使用税：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。个人出租非住房，需要按照土地等级适用的税额缴纳城镇土地使用税。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

三、个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20％。也有核定征收的，按不含税合同金额1．5％征收。一般情况个人房屋（住房）出租税率约为5．6％。非住房出租约为10％左右。

办公室租房要注意哪些？

一、明确选址需求。明确公司需要的面积范围。明确可以承受的价格，明确公司能接受的价格是否包括收据、物业和取暖。明确每年（或者每月）的租金预算。明解综合述求（公交、环线），周边餐饮，购物，高校（方便人才招聘）。

二、采光：主要看朝向和窗户，是否会符合需求。通风：看空调的密度和功率。房屋质量：是否漏水，是否有裂缝，是否甲醛超标。周边：交通，餐饮等；周围的环境。

三、公共设施：电梯，厕所等。物业服务：主要看保洁。装修情况：去看的房子的装修状况直接决定了装修的成本。比较理想的状况其实是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从0开始做，做符合自己公司风格的东西。

上面讲解的就是办公室租房合同税费，在了解这个问题的时候，还要根据当地的政策来进行决定，因为每一个地方的收费都是不一样的，同时还讲解了办公室租房要注意哪些，这些注意事项，希望每一个人都能够了解，因为在租赁办公室的时候，这些注意事项都是需要了解的问题。

首先你得去租一个门面然后去工商注册你的保洁公司名字，然后开始推广你的公司你的业务。
1、对于为工作生活奔波，而住房面积较大的家庭来说，清洁居室的任务越来越重，在这种情况下，开办家居清洁公司，生意肯定红火，开清洁公司成本，开办家居清洁公司需要两台清洗机，大的清洗地毯，小的清洁沙发，一台地面保养机和一套玻璃清洗设备，共需3万元左右。
2、租房去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
3、签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。