关于物业保洁收费标准

关于物业保洁收费标准一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁，也就是新的房屋、楼盘或长期为居住使用的房屋同城上门清洁打扫服务，外墙开荒保洁及玻璃清洗。关于物业保洁收费标准是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。关于物业保洁收费标准的好坏，直接影响到您日后住家的质量和档次，影响到你的身心健康。

中文名: 关于物业保洁收费标准
服务类别: 开荒保洁

服务介绍: 标准化的服务模式
规范化的服务管理

开荒保洁简介

关于物业保洁收费标准对于广大百姓来说还是一个陌生的词汇，只能在保姆中介市场中隐约发现其萌芽。随着中国市场经济的不断发展、成熟产业结构的调整问题摆在了面前。缩小第一、二产业的比重，加大第三产业——服务业的比重，既是实行市场经济的必然结果（市场经济在某种程度上就是服务经济），又顺应了家庭服务消费需求上升的现实状况。关于物业保洁收费标准不再被认为是伺候人的、不体面的工作，而和所有其他职业一样被看作是社会分工下的一种行业。劳动和社会保障部正式认定"关于物业保洁收费标准"这一职业，家政服务踏上自身的"职业化"发展道路。劳动与社会保障部提出将发展家政服务作为扩大就业的一个新领域，此举将关于物业保洁收费标准作为国家的正式职业来对待。关于物业保洁收费标准是一项跨世纪的"双赢"工程。一方面，它为广大家庭提供了保姆、护理、保洁、物流配送、家庭管理等方面全方位的服务体系；另一方面，它是解决再就业问题的主要渠道之一。据劳动与社会保障部的调查，关于物业保洁收费标准就业潜力巨大，至少可为中国提供500多万个就业岗位。

开荒保洁家政服务

开荒保洁

关于物业保洁服务标准

1、物业保洁服务标准

（1）保洁服务技能要求：

1）保洁人员必须具备专业的保洁服务技能，包括清洁、抛光、拖地、抹地、拖尘等；

2）保洁人员应熟悉各类清洁用品的使用，如各类清洁剂、抛光剂、抹地剂等；

3）保洁人员应能够使用各类清洁设备，如拖把、吸尘器、抛光机、抹地机等；

4）保洁人员应具备安全操作技能，如防滑、防火、防爆、防溺水等。

（2）保洁服务质量要求：

1）保洁人员应按照清洁标准要求，按照清洁时间表认真完成清洁工作；

2）保洁人员应保持清洁区域的整洁、干净，不得有污渍、杂物等；

3）保洁人员应尽量减少清洁过程中的噪音；

4）保洁人员应保持清洁设备的完好，及时更换清洁用品；

5）保洁人员应严格遵守安全操作规程，确保清洁过程的安全。

关于清洗空调收费标准

清洗空调收费标准因地区而异，一般以每台空调的价格为基准，根据空调的型号大小、清洗的难度等因素来确定收费标准。

一般情况下，普通家用空调清洗费用在50-100元之间；中端空调清洗费用在100-200元之间；高端空调清洗费用在200-500元之间。

此外，还需要考虑到空调清洗的其他费用，比如拆卸费用、拆装费用、劳务费等，这些费用也会影响清洗空调的总价格。

物业保洁收费标准

一、物业保洁收费标准

1、普通保洁：按照每平方米收取收费，每平方米2元；

2、深度保洁：按照每平方米收取收费，每平方米4元；

3、高级保洁：按照每平方米收取收费，每平方米8元；

4、护理保洁：按照每平方米收取收费，每平方米12元；

5、特殊保洁：按照每平方米收取收费，每平方米16元；

二、物业保洁服务内容

1、普通保洁：擦拭室内墙面、地面、家具表面、窗台、窗帘、空调出风口等；

2、深度保洁：擦拭室内墙面、地面、家具表面、窗台、窗帘、空调出风口、灯具、插座等；

3、高级保洁：擦拭室内墙面、地面、家具表面、窗台、窗帘、空调出风口、灯具、插座、门窗、防尘条、地毯等；

4、护理保洁：擦拭室内墙面、地面、家具表面、窗台、窗帘、空调出风口、灯具、插座、门窗、防尘条、地毯、门缝、窗缝等；

5、特殊保洁：擦拭室内墙面、地面、家具表面、窗台、窗帘、空调出风口、灯具、插座、门窗、防尘条、地毯、门缝、窗缝、垃圾桶、空调风道等。

关于物业保洁服务标准

一、物业保洁服务标准
1、服务内容
物业保洁服务包括室内清洁、外部环境清洁、公共区域清洁、厨房清洁、卫生间清洁、电梯清洁、绿化维护、废物清运等内容。

2、服务质量
（1）室内清洁：清洁人员每天要清扫室内地面、墙面、门窗、洗手盆、洗衣机、空调出风口、灯具、家具等，保持室内整洁、卫生、无异味。

（2）外部环境清洁：清洁人员要每天清扫走廊、大堂、楼梯、垃圾桶等外部环境，保持面貌整洁、无污渍、无异味。

（3）公共区域清洁：清洁人员要每天清扫公共区域的地面、墙面、灯具、电梯、门窗、家具等，保持公共区域整洁、无异味。

（4）厨房清洁：清洁人员要每天清扫厨房的地面、墙面、洗涤池、灶台、烤箱、热水器、抽油烟机等，保持厨房整洁、无异味。

（5）卫生间清洁：清洁人员要每天清扫卫生间的地面、墙面、洗手盆、马桶、淋浴房、洗衣机等，保持卫生间整洁、无异味。

（6）电梯清洁：清洁人员要每天清扫电梯的地面、墙面、按钮、扶手等，保持电梯整洁、无异味。

（7）绿化维护：清洁人员要每天检查绿化设施的状况，及时修补、喷水等，保持绿化设施整洁、无异味。

（8）废物清运：清洁人员要每天收集垃圾，按规定的时间进行清运，保持环境整洁、无异味。

二、服务时间
清洁服务时间每周7天，每天早上8点到晚上10点，其中周六、周日及法定节假日休息。

关于物业保洁收费标准

的问题

物业保洁收费标准一般是按照建筑面积大小和服务内容来确定的，具体收费标准可以咨询当地物业公司。一般情况下，每平方米收费标准在0.5-2元之间，服务内容包括清洁地面、擦拭墙面、清洗玻璃、清扫洗手间、清洁走廊等。

开荒保洁概述

你好，很高兴帮助到你，关于南京保洁收费参考如下：

1、家庭开荒保洁价格：30元-50元/人/小时；

2、办公室开荒保洁价格：30元-55元/人/小时；

3、办公室开荒保洁价格：
3.0元-
7.0元/平方米；

4、工厂开荒保洁收费标准：
3.0元-
7.0元/平方米；

5、写字楼开荒保洁价格：
2.5元-
6.0元/平方米；

6、商场开荒保洁收费标准：
2.5元-
6.0元/平方米；

更多收费请参考：

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外墙清洗是怎样收费的？收费标准是什么？下面是中达咨询带来的关于外墙清洗收费标准的主要内容介绍以供参考。

根据新的标准，2012年度（2012年9月1日-2013年8月31日）上海市售后公房小区管理费多层住宅从每户每月
4.5-
7.5元调整为5-9元；高层住宅每户每月从5-10元调整为6-12元。保洁费每户每月从3-6元调整为6元。保安费每户每月从3-6元调整为9元。

此次调整基本原则为“收费项目不变，标准三年家晤士”。“收费项目不变”是指保持现行的公有住宅售后物业服务费收费项目不变，即业主每月直接支付的费用仍为管理费、保洁费、保安费和电梯水泵运行费（配备电梯的住宅）等四项。“标准三年家晤士”是指采用“分步走”的方式，即用三年时间，每年由市房管局和市物价局公布最新调整物业服务收费标准，逐步使物业服务收费标准与物业服务实际运营成本接轨，2012年度仅调整管理费、保洁费和保安费的收费标准。

另外，因历史原因形成的“同一小区、同样服务、不同收费”的不合理现象，也将因新政的施行逐步得到解决。20
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2、2013和2014年度的公有住宅售后管理费、保洁费和保安费分别按照本小区商品住宅综合管理服务、公共区域清洁卫生服务和公共区域秩序维护服务收费标准的60%、80%和100%收取。2015年9月1日起，混合小区内的公有住宅售后房屋按照本小区商品住宅物业服务费收费项目和收费标准执行，公有住宅售后维修资金不再列支物业服务费相关费用。

法律主观：

物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对不同的物业，存在不同的收费，部分物业存在政府指导价。在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也有一定的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

法律客观：

《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

物业法关于物业费法律法规有：《物业收费规定》
第二条：物业管理企业向业主提供服务；应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，作为物业管理费的构成部分。

对于普通住宅，公共区域的水电费，不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并收取。但是，小区的路灯电费不能由住户承担，开发企业应按照规定，将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。

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我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

物业管理费收取标准如下：

1、一级收费标准：
1.00元/月.平方米(已包含税、费)

2、二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)

3、三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)

4、四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)

物业费是要交的，对物业的服务未按合同要求不满意可以向业委会或主管部门投诉，虽然我们看到最直观就是保洁阿姨和保安，其它还有很多物业在做，但是业主不关心，如何划分服务等级就要根据当地主管部门关于物业费收费标准的指导价相对应的服务等级。

国家规定商户卫生费标准如下：经营性门店，经营面积在10m2以下的按每月15元征收，10m2以上的超出部分按
1.5元/m
2.月标准征收。商场、专业市场、金融网点等服务单位，经营面积在1000m2的，按工作人员人数15元/人.月标准征收。宾馆、旅社、招待所等行业，除按第六条标准征收外，每月每床另征收3元。

物业收费标准

（一）国家规定物业收费标准小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月／平方米、0．75元／月／平方米、0．5元／月／平方米、0．35元／月／平方米（已包含税、费）。

（二）物业费构成要素有以下几点：

1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

3、物业管理区域绿化养护费用；

4、物业管理区域清洁卫生费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧费用；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。

（三）物业费交多少怎么确定

1、物业管理费如何确定物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。

2、物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。

3、物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。如今我国也是将物管公司进行了等级划分的，对应不同的等级，自然此时的收费标准就会不一样。另外，考虑到个别地区的经济发展不平衡，因而最终物业费的标准其实也是结合了本地的实际情况之后确定的。

法律依据

《物业服务收费管理办法》

第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

1.无电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为0.25元/月·平方米、0.45元/月·平方米、0.70元/月·平方米、
1.00元/月·平方米、
1.25元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。

2.有电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为0.50元/月·平方米、0.80元/月·平方米、
1.00元/月·平方米、
1.30元/月·平方米、
1.80元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。

物业等级收费标准

你好物业管理费的收费标准分为前期物业服务和后期物业服务两个阶段，其前期物业服务阶段就是没有成了业主委员会阶段，后期物业服务阶段就是成了了业主委员会以后的阶段，依照物业管理条例和物业收费标准相关法规的规定，前期物业服务阶段的收费标准，执行由物价局批准的前期物业服务收费标准的政府指导价，而后期物业服务阶段的收费标准，按照业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同当中约定。