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物业保洁的标准和要求
物业保洁的标准和要求一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁，也就是新的房屋、楼盘或长期为居住使用的房屋同城上门清洁打扫服务，外墙开荒保洁及玻璃清洗。物业保洁的标准和要求是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。物业保洁的标准和要求的好坏，直接影响到您日后住家的质量和档次，影响到你的身心健康。
- 中文名
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物业保洁的标准和要求
- 服务类别
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开荒保洁
- 服务介绍
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标准化的服务模式
规范化的服务管理
开荒保洁简介
物业保洁的标准和要求对于广大百姓来说还是一个陌生的词汇，只能在保姆中介市场中隐约发现其萌芽。随着中国市场经济的不断发展、成熟产业结构的调整问题摆在了面前。缩小第一、二产业的比重，加大第三产业——服务业的比重，既是实行市场经济的必然结果（市场经济在某种程度上就是服务经济），又顺应了家庭服务消费需求上升的现实状况。物业保洁的标准和要求不再被认为是伺候人的、不体面的工作，而和所有其他职业一样被看作是社会分工下的一种行业。劳动和社会保障部正式认定"物业保洁的标准和要求"这一职业，
家政服务踏上自身的"职业化"发展道路。劳动与社会保障部提出将发展家政服务作为扩大就业的一个新领域，此举将物业保洁的标准和要求作为国家的正式职业来对待。物业保洁的标准和要求是一项跨世纪的"双赢"工程。一方面，它为广大家庭提供了保姆、护理、保洁、物流配送、家庭管理等方面全方位的服务体系；另一方面，它是解决再就业问题的主要渠道之一。据劳动与社会保障部的调查，物业保洁的标准和要求就业潜力巨大，至少可为中国提供500多万个就业岗位。
开荒保洁
家政服务
开荒保洁
保洁工作的标准和要求
一、保洁标准
1、清洁时间：每天清洁一次，每周清洁一次，每月清洁一次；
2、清洁工具：清洁工具应按照清洁要求使用，并定期更换；
3、清洁方法：应按照不同的清洁场所采取不同的清洁方法；
4、清洁用品：清洁用品应按照清洁要求使用，并定期更换；
5、清洁现场：清洁现场应保持整洁，并定期清扫；
6、清洁后处理：清洁后应及时处理清洁物品，以免造成卫生问题。
二、保洁要求
1、清洁场所应保持清洁、整洁，无异味；
2、清洁工具应清洁、无污染，不得有残留物；
3、清洁用品应有质量保证，不得有污染；
4、清洁时应避免噪音，不得影响他人休息；
5、清洁后应及时处理清洁物品，以免造成卫生问题；
6、清洁现场应保持整洁，并定期清扫；
7、清洁人员应穿戴工作服，并保持清洁卫生。
物业保洁岗位职责和要求
物业保洁岗位职责：
1、负责物业小区的
日常保洁工作，包括室内外清洁、保洁、擦拭等；
2、负责清洁有关设施设备的定期检查、维护和保养；
3、负责收集、处理垃圾，确保小区垃圾处理规范；
4、负责清洁环境的消毒，确保小区环境卫生；
5、负责小区楼道、公共场所的绿化保养；
6、负责小区的清洁设施的安装、维修和更换；
7、负责小区公共区域的安全检查，及时发现并及时处理安全隐患；
8、完成上级领导交办的其他工作。
物业保洁岗位要求：
1、中专以上学历，有一定的物业保洁经验优先；
2、有较强的组织管理能力，能够按照要求完成任务；
3、具备良好的沟通能力，能够与客户和同事融洽相处；
4、有较强的责任心，能够保证工作质量；
5、有较强的安全意识，能够确保小区的安全；
6、能够熟练使用相关清洁设备和药剂。
保洁标准及要求物业
保洁标准及要求：
一、门廊及公共区域：
1、定期打扫、清洁门廊、楼梯、电梯、公共区域等地面，清洁地面灰尘、污垢，
清洁玻璃幕墙、墙面及地面，保持公共区域干净整洁。
2、定期清洗、消毒电梯内外，保持电梯内外清洁卫生。
3、定期清洁、消毒公共厕所，保持厕所卫生。
4、定期清洁、消毒公共区域的垃圾桶，及时清理垃圾。
二、住宅及公共区域：
1、定期打扫、清洁住宅的门廊、楼梯、电梯、公共区域等地面，清洁地面灰尘、污垢，清洁玻璃幕墙、墙面及地面，保持公共区域干净整洁。
2、定期清洗、消毒电梯内外，保持电梯内外清洁卫生。
3、定期清洁、消毒公共厕所，保持厕所卫生。
4、定期清洁、消毒公共区域的垃圾桶，及时清理垃圾。
5、定期清洁、消毒住宅的室内外墙面，保持
墙面清洁卫生。
6、定期清洁、消毒住宅的室内外地面，保持
地面清洁卫生。
7、定期清洁、消毒住宅的室内外窗户，保持
窗户清洁卫生。
三、其他要求：
1、严格按照物业公司规定的标准和要求，按时完成保洁任务，保持物业环境清洁卫生。
2、定期检查、维护保洁设备，确保设备及时、正常工作。
3、定期检查、维护保洁用品，确保用品及时、正常使用。
4、及时报告、解决保洁中出现的问题，确保保洁工作有效进行。
保洁工作的标准和要求
1、保洁工作的标准和要求：
（1）保洁工作必须严格按照规定的标准和要求来进行，不能有任何差距。
（2）保洁工作要求高效、细致，清洁干净、洁净，不留任何灰尘、污渍。
（3）保洁工作必须按照规定的时间完成，不能拖延或拖延。
（4）保洁工作要求安全、节约，不能滥用资源，不能浪费电力、水资源等。
（5）保洁工作要求环保，不能使用有毒有害的清洁剂，不能污染环境。
物业保洁的标准和要求
一、物业保洁的标准和要求
1、清洁标准：
（1）室内地面清洗：清洗剂应采用无毒、无害、无臭、无污染的产品，清洁后应保持地面光洁、无污渍、无残留物。
（2）室内墙面清洗：清洗剂应采用无毒、无害、无臭、无污染的产品，清洁后应保持墙面光洁、无污渍、无残留物。
（3）室内装饰面清洗：清洗剂应采用无毒、无害、无臭、无污染的产品，清洁后应保持装饰面光洁、无污渍、无残留物。
（4）室内窗户清洗：清洗剂应采用无毒、无害、无臭、无污染的产品，清洁后应保持
窗户清洁、无污渍、无水渍。
2、清洁要求：
（1）保洁人员应穿着整洁的工作服，佩戴清洁工具，做到安全、规范、有序地进行清洁工作。
（2）保洁人员应按照清洁要求，做到细心、精准，保证清洁质量。
（3）保洁人员应及时发现清洁中的问题，及时处理，以确保清洁质量。
（4）保洁人员应做到及时、有效地完成清洁任务，保证清洁效率。
开荒保洁概述
一、物业保洁服务标准包括哪些
物业保洁服务标准包括基本要求、行为规范、仪容仪表标准、服务质量要求、各类设施保洁服务标准质量要求、物业公共区域保洁服务质量要求等方面，其中公共区域保洁服务涉及到办公区、大堂、室内走道、洗手间、架空层休闲区域、门前区域、外围、地下车库等。
二、物业保洁人员的行为规范要求是什么
1、物业保洁人员不能穿工作服在工作场所进行闲聊、吸烟、闲转等行为。
2、物业保洁人员在通道中与业主相遇时，不能有抢道行为，要顺着墙边走才行。
3、物业保洁人员在手持尘布擦地的时候，要注意自身的形象，不能用脚擦地，也不能坐在地上清洁，还不能弯腰、臀部翘天清洁。
4、物业保洁人员在用拖把拖地时，需要安装从左向右、边拖边退的原则来拖地，而且动作幅度不能过大，否则会将污水溅到业主身上，持拖把走路时，拖把要竖直提起，洗拖把的时候也要注意身后有没有业主，撞伤就不好了。
5、物业保洁人员打造道路时，避免将垃圾、尘土等扫到通道中间，有业主经过时要与其保持一定距离，不能冲撞、阻挡到业主，扫把月不能离地太高。
编辑小结：以上就是关于物业保洁服务标准包括哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
广州爱家物业无忧的保洁员工作标准比较严：
1、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。
2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。
3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。
4、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点;定期对小区公共部位进行消杀工作。
5、保持地面无杂物、无积水，设施设备上无浮灰，无蜘蛛网。
工作标准及要求
一、地面每日拖、扫一次，随时保洁，要求地面亮洁，无污迹，无烟头。
二、玻璃门、家具、展台、空调、柜台、洽谈桌每日抹一次，随时收拾洽谈桌上的烟灰缸和纸杯，要求桌面洁净无尘。
三、各处暗角无蜘蛛网。
四、痰盂、纸篓每日清倒一至二次，更换垃圾袋，要求无外溢污物。
物业管理条例是原则性的规定，不可能规定保洁工的工作量，只有行业内部规定，无法律效力，不同的保洁要求有不同的面积要求，每个公司的标准也不同.
对保洁要求不高的住宅区每个保洁员不超过一万平方米，要求高的每人不超过六千平方米，办公，商业要求更高，工作量与工作要求成反比。
物业公司若在前期介入工作中对保洁方面的要求关注较多，将会为今后的物业保洁养护、维修带来许多便利，主要体现在以下3方面。
（1）方便物业保洁计划的制订。
（2）方便物业管理中的检修工作，特别是可以缩短保洁的时间。
（3）能够保证保洁的质量。
原有物业清洁的接管验收步骤：
保洁方面的检查重点：
公共设备清洁验收标准：
房屋清洁接管验收标准：
如果是物业一级的资质，是要求自建保洁和保安的团队的，也就是保洁人员和保安人员，都是物业自己聘用的人员，这是一级资质的要求。
就是不由本单位工作人员负责的保洁工作，由第三方承担保洁工作，当然得给人钱，按照本单位要求执行保洁任务和达到的标准。
像很多公司都在一个大厦里办公，那么大厦自己由物业，也有保洁公司，那么各公司可以自己选择，在大厦找保洁服务，还是自己选择保洁。
物业管理条例是原则性的规定，不可能规定保洁工的工作量，只有行业内部规定，无法律效力，不同的保洁要求有不同的面积要求，每个公司的标准也不同，对保洁要求不高的住宅区每个保洁员不超过一万平方米，要求高的每人不超过六千平方米，办公，商业要求更高，工作量与工作要求成反比。
物业费是要交的，对物业的服务未按合同要求不满意可以向业委会或主管部门投诉，虽然我们看到最直观就是保洁阿姨和保安，其它还有很多物业在做，但是业主不关心，如何划分服务等级就要根据当地主管部门关于物业费收费标准的指导价相对应的服务等级。
近日，市住房城乡建设局会同市发改委共同发布了《青岛市普通住宅物业服务等级标准》（以下简称《标准》）。《标准》对青岛市普通住宅小区物业管理服务及标准进行了详细划分，并将物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级，共五个等级。其中一级为最低等级，五级为最高等级，这意味着等级越高，物业服务标准、收费标准越高。
《标准》对青岛普通住宅小区的日常物业服务标准进行了详细划分，共分为综合管理服务；房屋管理、维修养护服务；共用设备设施运行、维修、保养服务；协助公共秩序维护服务；保洁服务；绿化服务等6个大项以及若干小项，并对每个服务小项提出了较明确的服务要求。
具体来看，在综合管理服务方面，一级物业要求设置客户服务接待场所，设置并公示24小时服务电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线），每年的沟通面不低于小区住户的50%，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率达80%以上；五级则要求物业服务企业客户服务接待场所工作时间不少于8小时，设置并公示24小时服务电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线），24小时受理业主或物业使用人报修，急修15分钟内到达现场，能提供6种以上便民（无偿）服务，如代收邮件、短时间内物品存放、配备雨具等，每季至少1次征询业主对物业服务的意见，并定期向业主发放物业管理服务工作征求意见单，满意率达95%以上。
在房屋管理、维修养护服务方面，星级指数越高，物业对维修养护的水平和巡查频次越高。一级规定物业发现房屋结构或公共设施损坏应及时告知相关业主、业主委员会及其他相关部门，对例行巡查不做要求；五星物业则要求每年1次观测房屋结构，必要时请专业单位进行检测评定，每季对墙体、顶棚、楼梯、通风口等进行检查，每周全面检查一次公共门窗和户外公共设施等。
《标准》还对保洁服务进行了详细的规定，服务等级标准越高，清运、清洗、保洁的频率越高。一级要求楼层通道和楼梯台阶，每周清扫2次，地面每月湿拖1次，垃圾桶、果皮箱每月清洁1次；而五级则要求大堂及休闲区域，客户聚集区域每日清洁2次，地面每周湿拖2次，每月消毒处理2次，楼层通道和楼梯台阶，每日清洁3次，此外垃圾桶、果皮箱每日清洁1次。
据市住房城乡建设局相关工作人员介绍，《标准》为青岛市物业服务行业推荐标准，制定、发布《标准》是为了倡导“竞价格，更要竞服务”的物业服务市场竞争理念，推行“优质优价、质价相符”的物业服务等级收费制度，改善物业服务行业的经营环境，进一步促进物业服务企业改进服务态度，提升服务质量。
保洁3小时可清洁50_。
一般来说按照3小时可清洁50_来计算。只有行业内部规定，无法律效力，不同保洁要求有不同的面积要求，各公司的标准也不一样。
根据不同保洁公司，保洁员平均保洁层度不同，物业管理条例是原则性的，不可能对保洁工作的工作量作出规定，对于清洁要求不高的居住区，每个保洁员不超过一万平方米，高要求每人不超过六千平方米；办公、商务要求较高，工作量与工作要求成反比。
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