物业对保洁人员工作要求，物业对保洁人员要求

院感工作对保洁人员的要求

2022年物业保洁年龄要求？

物业保洁年龄没有统一要求。物业保洁正常要求在退休之前，男士60岁以内，女士50岁以内，但是部分单位也会聘用超过年龄段的，只要工作人员身体承受的住，就正常聘用，但是从劳动法来书，工伤赔偿最高年龄一般是60岁。年龄越大发生工伤的几率就越大，在保证公司利益的情况下，建议不要聘用年龄大的老人，以免发生意外。

物业保洁工作的注意事项有哪些物业保洁人员的基本要求有哪些？

每个小区都有物业公司，而物业公司配备了保洁人员，有了他们的存在，能够让小区的环境、卫生更好一些，那么物业保洁人员的基本要求有哪些？每个物业公司对保洁人员的要求都不一样，但是基本要求是差不多的。每个小区都有物业公司，而物业公司配备了保洁人员，有了他们的存在，能够让小区的环境、卫生更好一些，那么物业保洁人员的基本要求有哪些？每个物业公司对保洁人员的要求都不一样，但是基本要求是差不多的，不过物业保洁人员在工作时也要多加留意，物业保洁工作的注意事项有哪些？物业保洁工作的注意事项有哪些？
1、个人安全装备（1）所有洗手间服务员在工作时必须带上手套、口罩、护眼罩及胶手套。口罩应该至少每天更换一次。（2）如发现鞋底过分平滑时，必须更换。（3）员工制服裤脚不宜太长以免绊脚。（4）高空工作的时候，要戴上眼罩，避免水滴滴进眼睛。
2、使用清洁剂（1）切勿将不同的清洁剂混合，这样容易产生有毒气体或者爆炸。（2）稀释清洁剂或分装清洁剂时，应该戴上口罩、眼罩及手套，以防溅入眼鼻。（3）如果不慎被清洁剂弄伤眼睛或者皮肤，应立即使用大量的清水冲洗，并尽快通知当值的主管。
3、工作环境安全（1）在清洁前，检查你的工具是否齐全、完好，如有损坏，必须向主管报告及更换，不可私自修理，免生危险。（2）如照明度不足，需马上向主管报告，尽快修理。（3）如发现地板有洞或崩裂，须立即通知工程部填补，以防跌倒。（4）若发现工作器具损毁时，须马上通知主管进行更换。（5）如发现客人或员工的意外事故，立即向上司主管报告。（6）留意有否危险工作情况，如有发现，立即向主管报告。（7）开关门时，必须用手按门锁手柄，勿用手按于门边。（8）不要随便触动防火设备，如自动洒水器／烟雾报警器等。（9）如需向高处拿取物品，应利用稳固的梯，并请同事协助，不可单独登高取物。（10）如工作场地有湿滑或有油污，应立即抹去，以防他人及自己滑倒并在清洁时，需要摆放“小心滑倒”的警示牌。（11）如洗手间内设备有损坏或易耗品用完未及时补上，不能提供服务，必须放置“暂停服务”标识。
4、搬运重物（1）尽量将笨重物品放置较低之地方。（2）搬运重物要额外小心扭伤。（3）当搬运笨重物品于工作车时，物品高度切勿阻碍推车人之视线，物品较多时应分开搬运。
5、处理呕吐物及血液，处理呕吐物及血液时必须戴上手套及口罩。
6、清理玻璃碎片，清理破玻璃碎片及瓷器碎片时，须用扫把及垃圾铲清扫，勿用手执
拾。物业保洁人员的基本要求有哪些？
1、纪律修养。熟知项目及公司的各项规章制度和各项劳动纪律，熟练掌握本岗工作内容、操作规程。具有严格遵守劳动纪律的自觉性和积极性。上班制度。按时上、下班，不迟到、早退；上、下班要走员工通道，不旷工、不擅离职守、不聚众闹事、不无事生非，严格执行交接班制度，不得私自调班，需调班时必须找好替班人员，征得主管同意后方可调班。
2、员工上班前不得饮酒，吃生葱、蒜等食品。上班时不准抽烟，吃零食、咀嚼口香糖。工作时间不得做与本工作无关的事。工作时间不得会客，不得带亲友到物业管理区域玩耍、聊天，不在公共区域接听电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线）。不得在工作区域内用餐，不在非休息时间和地点休息。
3、项目内的公共设备设施，爱护一切工（用）具。注意节约原材料，节约用电、用水；不私拿公家的物品。
4、服从分配，服从领导，听从指挥。领导分配的任务，主动接受，认真完成，及时汇报；避免自作主张、玩忽职守，造成不良影响和经济损失的现象发生。每名员工上、下班时必须签到，严禁代人或委托他人代签到，违者给予处罚。操作纪律。服务过程中严格遵守操作程序或操作规程。严格按服务质量标准提供服务，不允许违章作业。杜绝违反操作规程和大厦制度的现象发生。
5、自觉遵守公司的各项规章制度，损坏丢失机器设备、工具、工作服按公司规定赔偿。工作时不动客人的物品，严禁偷盗行为，捡拾物品一律上交部门领导。在项目内捡拾的一切物品一律上交不许私自带走。客人赠送的物品应先向上级报告，得到批准后方可带走。下班后应按规定离开工作现场，不得在岗上停留。以上就是对物业保洁工作的注意事项有哪些和物业保洁人员的基本要求有哪些这两个问题的解答，购买房子的人千万不要小看了物业公司的重要性，如果物业公司不负责任，那么以后房屋出了问题，买家的利益就有可能遭受损失，所以人们在购买房屋时千万不要贪小便宜，也不要疏忽大意。

如何对物业服务保洁工作开展想法与建议？

保洁需要做好、工作要细致

物业保洁人员的工作计划？

有了工作计划，我们不需要再等主管或领导的吩咐，只是在某些需要决策的事情上请示主管或领导就可以了。物业保洁人员的工作计划，我们来看看下文。物业保洁人员的工作计划1时光飞逝，岁月匆匆，转眼间20**年的工作已接近尾声，在这短暂而忙碌的一年里，我们全体保洁人员始终保持艰苦奋斗的工作作风和默默奉献的精神，为xx的保洁工作取得了较好的成绩，使全年的保洁任务划上了圆满的句号。下面我将xx大厦20**年的保洁工作以及20**年的工作计划做如下总结汇报。
一、20**年的保洁工作总结：根据公司的要求和管理处领导的安排，我们在八月份建立了保洁各项管理制度及操作规程。主要有《员工管理制度》《卫生保洁管理制度》《环境绿化管理制度》《员工岗位职责》《保洁、绿化作业指导书及清洁标准》《保洁工具、清洁用品、机械设备的使用》并制定了详细的卫生清洁计划和培训计划。
1、保洁全年清洗(清洁)情况：主要完成了大厦雨塔、外墙四周低处玻璃幕墙清洗计22次;大门玻璃清洁计96次;外围地砖清洗88次;楼层公共区域大理石墙面、地面清洗计50多次;卫生间墙面、地面清洗计96次;楼层空置房清扫计12次;楼层公共区域顶部管道、出风口、灯饰清洁计12次;消防楼梯处玻璃清洁计12次;车库顶部管道、墙面、柱子掸尘计12次;车库地面清洗2次、清扫积土48次;挡车杆、车位线清洁计24次。
2、大厦环境消杀完成情况：卫生间消毒计540次;雨水漏、污水井、垃圾桶消杀计30物业保洁部工作总结次;灭鼠放药计4次。
3、除了完成以上主要工作外：还协助清洁三层总部办公室的保洁开荒工作计4次(其中晚上加班2次);协助410房间清洁卫生计2次;协助处理九层菲菲办公室管道漏水突发事件2次。
4、在评优期间：保洁部在人少活多的情况下，大家加班加点、齐心协力、毫无怨言的完成了工作任务，迎接了评优小组的全面检查工作，并得到检查人员对保洁工作的好评。
5、员工培训情况：对新入职的员工每月培训4次，主要培训员工管理制度和保洁工作的相关内容，并填写在培训记录表中，作每月员工考评内容。老员工也不定期进行培训些相关知识。目的是让每个人能熟记熟知公司的各项规章制度和保洁工作流程，确保工作操作的安全性和卫生质量达标。
6、员工管理方面：严格执行公司的规章制度，落实上级领导安排的工作任务，做好员工的培训、指导、监督工作。按照制定的保洁每日工作流程，每天坚持检查员工的个人形象、服务礼貌、工作完成情况，做好巡检记录，每月对员工进行一次全面考评，填写在员工考评表内，作为评选优秀员工的依据。坚持每周一次员工会议，具体内容：总结本周工作完成情况、工作中存在的问题、下周主要工作安排。其实也是与大家一次工作上的沟通，目的是让员工增强团队意识，能及时纠正错误，弥补漏洞，顺利开展下周的工作任务。
7、节支创收方面：根据公司提昌节支降耗的要求，严格把关，尽量把物品使用量降到最低。在创收上，大厦保洁人员在缺编的情况下，为满足客户的需求，提供了入室保洁有偿服务，为公司曾创收入。
8、20**年工作中的不足：由于人员流动较大，一些新入职的人员不能尽快适应保洁工作，在有限的时间内达不到我们的工作要求，因此在这期间影响了整个大厦的环境卫生。
二、20**年重点工作计划：回首过去，展望未来。在新的一年里，我们将一如既往地保持好前面的工作成绩，紧跟公司发展的步伐，将保洁工作制定一个更新的目标，为公司创造更好的业绩。具体工作从以下几点开展：
1、加强员工的思想教育，稳定员工团队，严格控制人员的流失。
2、主抓保洁人员的业务技能、专业知识，制定出详细的培训计划，并按员工考核标准进行实施。
3、严格提高每位员工的自身素质和服务水平，坚决淘汰人品伪劣，有损公司名誉及影响工作的员工。
4、严格控制用料、降低成本费用，增创经济效益。在成本控制上，我们为了节约，主动提出建议并与公司采购部协商，把卫生间使用的卫生纸从原来一箱纸费用为115元，更换成现在一箱纸费用95元的价格，毎箱节约20元，按使用量计算，大约每年将节约3000多元以上。相应我们还会从其它物料上再降低费用。在创收方面，我们将会更多的为大厦客户提供入室保洁有偿服务，曾取在去年的基础上翻一翻，为公司多创收。在今后的工作中，我将会带动大厦全体保洁人员工，以顽强拼搏的精神和脚踏实地的工作作风，顺利开展好来年的各项工作任务。同时也希望能在公司发挥自己的余热，为xx物业美好的明天而努力。物业保洁人员的工作计划220**年即将成为过去，我们将迎来崭新的一年，在过去的一年里，在公司各级领导的指导、在各部门的大力协助配合、在全体保洁人员工的共同努力下，保部按照公司的要求完成了商场内外的`保洁各项工作任务。现将保洁部的一年整体工作情况汇报如下：
一、 完善保洁部各项规章制度。本年度为规范保洁人员工言行、提高工作效率，对《保洁岗位职责》《保洁行为规范》《保洁日常考核细则标准》《保洁流程标准》《绩效考核条例》等相关管理制度进行了重新修定，并新制定了《保洁安全操作管理条例》《客流量高峰期保洁要求》《突发事件的应急预案》《离岗签到规范》等管理制度，使员工的日常工作都有章可循、有制可约，各项制度的实施对提高员工工作积极性、主动性和自律性等方面起到了实效性作用，让员工自动自发地履行各自的岗位职责，使商场内外的保洁工作在原来的基础上有了大的改善和提高，使各区域的卫生质量都达到公司规定的标准。
二、 控制保洁材料成本，节能降耗。贯彻公司节能降耗的精神，本着节约就是为公司省钱的思想，加强了保洁节约意识的引导，号召员工本着从自我做起，从细节做起，杜绝一切浪费现象。其
一，卫生间的水不用时及时关闭，减少洗尘推、拖拍的次数。清理垃圾时，在袋子里的垃圾不到三分之二的情况下，把几个袋子的垃圾折合在一个袋子里。其
二，对甩干机的使用进行了实际操作培训，制定相关管理制度，减少使用频率，延长了 甩干机的使用寿命。其
三，对保洁日常工具及设施设备的使用进行严格的掌控，深入了解工具及设施设备的使用情况，工具按照计划用量合理领用；设施设备定期进行维护，并协同行政部门进行物料、设施配件更换的质量及价格把关，把保洁费用支出合理地控制在预算范围内，真正做到了开源节流。
三、 员工综合素质提升。员工的素质是公司形象的重要组成部分，为了提高保洁人员工的整体素质，对保洁人员工进行了管理规范流程、保洁礼仪礼貌、服务安全意识的多次培训及考核，取得一定的成效，使员工在安全意识、服务意识、整体形象上有了很大的提高；明白自身的素质及保洁服务质量好坏和公司的形象息息相关，全年度有六名员工拾到顾客的手机、钱包、物品上交后归还顾客，受到顾客好评。没有发现一例顾客及商户投拆员工服务不家晤士的现象，为商户、顾客营造一个舒适整洁的经营、购物环境打下一个坚实的基础。
四、 本年度所做的主要工作：其
一，商场日常保洁工作
1，对外包单位蓝天保洁进行了有效的监督，使外围襄棉路段、人民路段、长虹路段的地面保洁工作基本达到我司的要求。
2，完成商场节日期间客流量高峰期的保洁工作；对商场重点区域进行人员的合理调整安排、引导员工提高区域整体兼管意识，完成商场节日期间的全面保洁工作；
3，完成雨雪天气的商场保洁工作；雨雪天气的保洁工作采取防护措施：四个大门的主要出入口、扶梯上下出入口的防滑提示、吸水地毯的铺设、主要通道的人员增补、五楼楼顶地面的地漏杂物清理、调动员工对门外主通道进行铲雪清理、对地下停车场的污渍渗水的清理；
4，完成商场绿植及五楼绿植的日常管理工作；

某物业与保洁人员未签订劳动合同，现在物业变更劳动合同，要求增加劳动强度，延长工作时间？

物业提出的2件事情没有任何法律依据，可以告他。而且，物业之前不签合同已违法，告他，他还得赔你们钱呢。

物业违法用工：
1、之前未签劳动合同；
2、变更劳动条件未与劳动者协商一至，强行扣钱；建议向当地劳动管理部门（劳动监察大队）投诉，或者直接申请劳动仲裁，要求：
1、按劳动合同法，未签订劳动合同的赔偿；
2、补缴相应社会保险；
3、改变劳动条件而导致的劳动关系解除，要求退还乱扣的钱财，并要求物业发给经济补偿金

直接投诉当地的劳动部门处理