空调维修合同协议

空调维修合同协议是针对常用家电的一个维修管理的学科,主要学习电子电工基础、家电维修、制冷安装维修、高档家电维修等的专业。空调维修合同协议专业同时也解决了一些失业工人再就业的问题。家电价格的一降再降,压缩了家电维修业的利润,在淘汰了一部分不诚信和技术落后的维修机构之后, 能够维持下去的家电维修业主将会迎来空调维修合同协议的黄金时期,因为能够生存下来的企业一定是资金、技术雄厚,诚实信用的那些。
中文名
空调维修合同协议
服务类别
家电维修
服务介绍
空调、冰箱维修清洗
燃气灶家电维修服务

家电维修简介

空调维修合同协议对于广大百姓来说还是一个陌生的词汇,只能在保姆中介市场中隐约发现其萌芽。随着中国市场经济的不断发展、成熟产业结构的调整问题摆在了面前。缩小第一、二产业的比重,加大第三产业——服务业的比重,既是实行市场经济的必然结果(市场经济在某种程度上就是服务经济),又顺应了家庭服务消费需求上升的现实状况。空调维修合同协议不再被认为是伺候人的、不体面的工作,而和所有其他职业一样被看作是社会分工下的一种行业。劳动和社会保障部正式认定"空调维修合同协议"这一职业,家政服务踏上自身的"职业化"发展道路。劳动与社会保障部提出将发展家政服务作为扩大就业的一个新领域,此举将空调维修合同协议作为国家的正式职业来对待。空调维修合同协议是一项跨世纪的"双赢"工程。一方面,它为广大家庭提供了保姆、护理、保洁、物流配送、家庭管理等方面全方位的服务体系;另一方面,它是解决再就业问题的主要渠道之一。据劳动与社会保障部的调查,空调维修合同协议就业潜力巨大,至少可为中国提供500多万个就业岗位。

家电维修 家政服务

家电维修

空调拆装维修合同



编号:XH-JT-

甲方:XXX物业公司

乙方:XXX空调维修公司

鉴于甲乙双方已签订合同,协商一致,就甲方委托乙方为其进行空调拆装维修服务,现双方签订本合同,具体条款如下:

一、服务内容

1.乙方负责甲方委托的空调拆装维修服务,包括但不限于拆卸旧空调、安装新空调、更换空调零部件等。

2.乙方在拆装维修期间应保证安装质量,无质量问题后方可完成服务。

二、服务时间

乙方应在甲方指定的时间内完成空调拆装维修服务,服务时间为2020年9月10日至2020年9月20日,如遇特殊情况可双方协商调整。

三、服务费用

1.乙方拆装维修服务费用为人民币(¥)10000元,服务完成后甲方支付乙方服务费用,以双方签字确认为准。

2.如乙方拆装维修服务过程中需要更换额外的零部件,甲方需要支付相应的费用,以双方签字确认为准。

四、责任范围

1.乙方负责完成甲方指定的空调拆装维修服务,并保证空调拆装维修服务质量。

2.乙方在拆装维修期间应保证安装质量,如因乙方原因造成空调质量问题,乙方应承担责任。

3.甲乙双方在本合同期间若发生纠纷,双方应友好协商解决,如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

以上条款经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方:XXX物业公司

乙方:XXX空调维修公司

签署日期:2020年9月9日

护工协议合同



甲方:XXX

乙方:XXX

鉴于:

1. 甲方需要乙方提供家政服务

2. 乙方同意提供家政服务;

双方经友好协商,就甲方提出的家政服务事宜达成如下协议:

一、服务内容

乙方同意为甲方提供以下家政服务:

(1)家庭日常清洁;

(2)家庭日常维护;

(3)家庭洗衣服务;

(4)家庭剪毛服务;

(5)家庭烹饪服务;

(6)其他家政服务。

二、服务时间

乙方同意每周提供家政服务,每次服务时间为4小时,具体服务时间由甲方提出,乙方按照甲方要求提供服务。

三、服务报酬

乙方同意每次服务报酬为人民币200元,服务完成后,甲方每次支付乙方200元。

四、终止协议

(1)双方协商一致;

(2)甲方未按本协议约定支付服务报酬;

(3)乙方未按本协议约定提供服务;

(4)其他违反本协议约定的情况。

五、争议处理

因本协议履行而发生的一切争议,由双方协商解决,协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

(1)本协议自双方签字之日起生效,有效期至20xx年xx月xx日;

(2)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;

(3)本协议未尽事宜,可由双方协商补充约定,补充约定与本协议具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

维修空调合同协议



本合同由双方:甲方(乙方委托人):

联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线):

乙方(维修服务商):

联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线):

经双方协商一致,就乙方为甲方维修空调服务达成如下协议:

一、服务内容

1、乙方应按甲方要求,为甲方提供空调维修服务,包括但不限于清洗、更换零部件、检查电路等;

2、乙方应按照甲方给出的空调使用说明书,按照正常维修流程进行维修服务;

3、乙方应保证维修服务质量,并及时联系甲方报告维修情况;

4、乙方应按照甲方要求,提供空调使用技术咨询服务;

二、服务价格

1、乙方按照甲方要求提供的维修服务的价格为:

2、乙方提供的空调使用技术咨询服务的价格为:

三、服务期限

1、乙方应在甲方提出服务要求后,在规定的期限内完成维修服务;

2、乙方应在甲方提出服务要求后,在规定的期限内完成空调使用技术咨询服务;

四、违约责任

1、如果乙方未能在规定的期限内完成维修服务,则乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此所遭受的损失;

2、如果乙方未能提供空调使用技术咨询服务,则乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此所遭受的损失;

五、其他

1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;

2、本合同自双方签字之日起生效;

3、本合同有效期至:

双方签字:

甲方:

乙方:

空调维修合同协议



甲方:

乙方:

丙方:

鉴于:

1、甲方拥有一台XXX型号的空调,甲方希望乙方对其进行维修;

2、乙方拥有专业的空调维修技术,愿意为甲方提供空调维修服务;

3、丙方拥有良好的商业信誉,可以为甲乙双方提供有效的纠纷调解服务;

经友好协商,甲乙双方就空调维修服务达成如下协议:

一、服务内容

1、乙方向甲方提供空调维修服务,包括但不限于检查、维修、更换部件等;

2、乙方在维修过程中,应当按照甲方提供的空调型号、规格等相关信息,使用正规渠道购买配件,并保证其质量;

3、乙方在维修过程中,应当严格按照有关技术规范要求进行,确保维修质量;

二、服务价格

1、乙方应当按照甲方提供的空调型号、规格等相关信息,提前给出维修价格;

2、乙方提供的空调维修服务,价格不得高于市场价格;

3、乙方应当按照甲方提供的空调型号、规格等相关信息,提前给出维修工期;

三、维修质量

1、乙方在提供空调维修服务过程中,应当严格按照有关技术规范要求进行,确保维修质量;

2、乙方应当保证维修质量,如果维修质量不符合要求,乙方应当按照甲方要求重新维修,由此产生的费用由乙方承担;

四、违约责任

1、如果乙方未能按照本协议的约定提供空调维修服务,应当承担违约责任;

2、如果甲方未能按照本协议的约定支付乙方提供的空调维修服务费用,应当承担违约责任;

五、争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决;如协商不成,应依法向丙方提起诉讼。

六、其他

1、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份;

2、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至空调维修服务完成之日止。

甲方: 乙方: 丙方:

签字: 签字: 签字:

日期: 日期: 日期:

精装修保洁合同协议



本合同由以下双方签订:

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商一致,就甲方委托乙方为其进行精装修保洁服务事宜,订立本合同。

一、服务内容

乙方按照甲方的要求,为其提供精装修保洁服务,包括:

1. 将墙面、地面、家具等清洁打扫干净,保持室内空气清新。

2. 将空调、灯具、插座等清洁打扫干净,保持室内电气设备安全可靠。

3. 将窗户、门窗等清洁打扫干净,保持室内安全。

4. 将厨房、卫生间等清洁打扫干净,保持室内卫生。

二、服务价格

乙方按甲方的要求,为其提供精装修保洁服务,具体服务价格及支付方式如下:

1. 服务价格:

2. 支付方式:

三、服务期限

本合同有效期自签订之日起至_____年_____月_____日止。

四、违约责任

1. 如果甲方未能按照本合同约定的期限和方式支付服务费用,则乙方有权拒绝提供服务,并要求甲方按照合同约定的标准支付违约金。

2. 如果乙方未能按照本合同约定的期限和方式提供服务,则甲方有权要求乙方按照合同约定的标准支付违约金。

五、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成的,提交_____仲裁委员会仲裁。

六、其他

1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至_____年_____月_____日止。

以上条款经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方:

乙方:

家电维修概述

月嫂碰到节假日工资怎么计算,这个就要看双方所签订的合同或者协议了,如果签订的劳务合同或者协议有节假日,就能享受节假日的待遇,如果不休息就能享受加班工资,如果在签订劳务合同或者协议时没有节假日,就不能享受节假日待遇了。

《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》同属一种契约文件。所谓协议是指在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。合同与协议不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》是开发建设单位在建设项目达到商品房预售条件时,办理《商品房预售许可证》的前置文件。由开发建设单位通过招标或议标和委托方式,由房地产开发公司与物业公司签订的小区物业服务合同,即:《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》。此合同要到当地房管局物业科盖章备案。《物业管理合同》的内容相对比较宽泛,如小区成立了业主委员会,要废除原有的《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》,就要由业主委员会与物业公司签订《物业管理合同》,此时“前期”的概念已经结束。另外,非普通住宅中如:商业经营中的商场、写字楼、医院、行政机关、金融保险等公共办公或经营场所,委托进行公共秩序维护(保安)、保洁、工程设备设施运行等,就要由具有主体资格的经营者,与物业公司签订《物业管理合同》。

《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》同属一种契约文件。

所谓协议是指在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。

合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。

合同与协议不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。

《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》是开发建设单位在建设项目达到商品房预售条件时,办理《商品房预售许可证》的前置文件。由开发建设单位通过招标或议标和委托方式,由房地产开发公司与物业公司签订的小区物业服务合同,即:《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》。此合同要到当地房管局物业科盖章备案。

《物业管理合同》的内容相对比较宽泛,如小区成立了业主委员会,要废除原有的《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》,就要由业主委员会与物业公司签订《物业管理合同》,此时“前期”的概念已经结束。另外,非普通住宅中如:商业经营中的商场、写字楼、医院、行政机关、金融保险等公共办公或经营场所,委托进行公共秩序维护(保安)、保洁、工程设备设施运行等,就要由具有主体资格的经营者,与物业公司签订《物业管理合同》。

收据写免费维修是没有法律效力的,除非有其他有关文件表明双方一致同意这种免费维修,或者双方一致签署了具备法律效力的合同或协议,才能具有法律效力。

空调维修合同协议怎么写1

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》的有关法规,结合本项目的具体情况,经甲、乙双方充分协商,签订本合同,以便双方共同遵守,顺利完成本项目、


一、甲方委托乙方维修保养空调设备:


1、项目名称:乙方为甲方____台机组及空调末端风机盘管进行设备年度保养和紧急故障维修,使其设备运行达到正常要求、


2、乙方按以下内容到现场检查设备进行年度保养、

1)乙方在协议期间每月为甲方做机组检验,内容如下:

机组检漏

检查机组吸气排气压力

测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流

调校机组安全及控制装置

检查机组噪音及振动

2)乙方在协议期间每年为甲方做两次机组全面检验(机组夏季、冬季开机前),内容如下:

清洗机组表冷器、板换、过滤器

风机盘管过滤器及风口

电路维护


3、乙方提供的服务:

除上面的检查外,乙方还将提供紧急故障维修服务,在接到甲方电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线)通知后4小时内到达现场,针对故障原因进行维修处理、

以优惠价格向甲方提供维修所需要的配件、如由乙方维护保养期间造成机组故障和损坏,乙方在执行协议规定义务已采取了适当 措施 ,已方负责保修、


二、甲方义务:提供人员配合,协调乙方在保养期间遇到的问题,并严格按照协议约定付款、


三、乙方义务:


1、每年进入冬夏季前,必须进行完换季保养,并将机组逐台进行测试并将测试结果以书面方式传送甲方。


2、进入设备运行期后每月巡检一次、乙方接到甲方通知后,必须在四个小时赶到故障发生地点,并检查维修,无特殊情。


1、况(如缺少配件外)以最快的速度修复机组(一般故障当日修复,特殊情况不准超过两个工作日)。


2、乙方应公开维修电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线),直接接受甲方维修、报检电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线)。


三、乙方严格遵守国家有关安全操作规定,若出现任何人身伤亡问题,与甲方无关。


二、协约总价及范围:


1、鉴于乙方提供的维修服务甲方同意支付总金额____元,主机风冷模块维护费用____元/年/台(大写元整),共计____台,合计____元整。末端风机盘管维护费用元/年/台(大写________元整)共计____台,合计________元整。


2、以上价格为人工保养费,如更换零配件,费用另计。


3、维修后,同样设备问题在两个月内再出现,将不另收费。


4、其他附件(含水泵,配电柜,水流开关,电加热)维护费元/年(大写________仟元整)


5、付款方式自合同签字后之日起以现金或支票支付80%年度维护费____元其他20%保养完验收合格后付款。


6、收到款后,乙方开具工商税务发票交与甲方以作收款凭证。


7、期限:本合同自双方签字之日起生效,合同起为壹年。


8、若由于不可抗拒的外界自然损坏或甲方操作不当造成的由甲方承担费用。


三、协议未尽事宜,双方协商解决。


四、本合同一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。

本合同有以下附件:报价明细单

甲方:

代表人:

乙方:

代表人:

签订日期:

空调维修合同协议怎么写2

甲方:____________________________________________

乙方:____________________________________________

甲乙双方就空调维修保养事宜,经平等协商达成如下协议:


一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台,(详见清单)交乙方维修保养,期限__________年。甲方同意按平均每台__________元,合计人民币(大写)____________________元给乙方支付维修保养费。


二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、 修理 费、及除大件压缩机外的材料费。


三、下列费用不在本协议协商付费范围内,甲方应另外协商付费:


1.如压缩机损坏,采购压缩机费用。


2.空调安装拆移机施工费及材料费。


3.空调供电路故障。


4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。


四、乙方服务承诺:


1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。


2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检,发现问题及时解决。


3.接到甲方故障申报电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线),乙方应在__________小时内到场处理。


4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程,乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。


5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物,并保证施工现场卫生。


五、甲方应尽的义务:


1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。


2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。


3.甲方应按协议要求及时付款,各部门不得无故刁难。


六、付款方式:


1.协议维修保养在协议生效后__________周时间内首付__________%,即人民币__________元。余款在协议到期后__________周内付清。


2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后__________个月内付清。


3.如果甲方拖延付款,应按应付款金额的每日__________‰向乙方支付滞纳金。


七、本协议未尽事宜双方协商解决,协商不成可上诉至属地人民法院裁决。


八、本协议一式__________份,甲乙双方各执__________份。双方代表签字盖章后生效。

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

__________年__________月_________日__________年__________月_________日

空调维修合同协议怎么写3

甲方:____________________________________________

乙方:____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方维修空调事宜,甲、乙双方达成如下协议:

第一条乙方负责维修甲方办公室的_______台空调(挂机)。

第二条乙方的维修内容为:


1、清洗空调;


2、添加制冷添加剂;


3、配置_______个空调遥控器;


4、保障空调正常工作的其他维护内容。

第三条乙方保证于__________年_______月_______日前将维修后的空调如数交付甲方,并自交付之日起_______年内,空调再次发生故障时,乙方应及时免费保修。

第四条乙方必须保证空调拆卸后的完好无损,承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任,保证维护后的安装固定。

第五条未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方,也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换,应通知甲方,并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

第六条甲方验收维修空调合格后,一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中:


1、空调清洗保养并添加制冷剂_______元/台;


2、配置万能空调遥控器_______元/个。

第七条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向人民法院提起诉讼。

第八条本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本规定具有同等法律效力。

第九条本合同一式_______份,甲、乙双方各执_______份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

__________年__________月_________日__________年__________月_________日

空调维修合同协议怎么写4

甲方:____________(以下简称甲方)

乙方:____________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定,结合本工程具体情况,经甲、乙双方充分协商签订本合同,以便双方共同遵守,顺利完成本项工程。


一、工程地点

________________________________


二、工程内容

中央空调维修与保养


三、材料供应

全部由乙方负责,工程材料详见清单。


四、付款方式

工程完工后设备运行正常_____日内,甲方付清乙方该工程的全部工程款。


五、甲乙双方签字后_____日内完工。


六、在乙方进入工地内,甲方应做到水电家晤士,负责工程现场管理。


七、乙方负责安全责任,工具自备。


八、本合同经双方签字盖章后生效,合同一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。


九、合同生效,如甲乙双方对本合同修改和补充,应以书面协议形式签订协议,作为合同不可分割的一部分,与主合同具有同等的法律效力。


十、工程总造价_____________元(含税价)

甲方(盖章):_______________

乙方(盖章):________________

负责人(签字):_____________

负责人(签字):______________

日期:_____年_____月_____日

日期:_____年_____月_____日

空调维修合同协议怎么写5

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方维修空调事宜,甲、乙双方达成如下协议:


一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。


二、乙方的维修内容为:


1、清洗空调;


2、添加制冷添加剂;


3、配置10个空调遥控器;


4、保障空调正常工作的其他维护内容。


三、乙方保证于20--年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方,并自交付之日起1年内,空调再次发生故障时,乙方应及时免费保修。


四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损,承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任,保证维护后的安装固定。


五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方,也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换,应通知甲方,并保证更换零部件与原装部件的'一致或与整机功能性能的匹配。


六、甲方验收维修空调合格后,一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中:


1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台;


2、配置万能空调遥控器30元/个。


七、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向人民法院提起诉讼。


八、本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本规定具有同等法律效力。


九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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三方协议通常只三方当事人签订的协议,此类协议如果是依法签订的,并且不存在法定合同无效的情形,就是合法有效的。三方合同是否有法律效力,答案是肯定的,三方协议中的一方一般是中介方或者见证方,只要订立的三方合同不违反相关的法律条例,且订立的三方都具有订立合同的条件,订立的三方合同就视为有效。

责任。保姆协议与保姆合同的区别在与责任。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任。而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则上不涉及违约责任。对于协议和合同要从其内容、特点等方面进行区分。保姆,是家政服务员。

《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》同属一种契约文件。所谓协议是指在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。合同与协议不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》是开发建设单位在建设项目达到商品房预售条件时,办理《商品房预售许可证》的前置文件。由开发建设单位通过招标或议标和委托方式,由房地产开发公司与物业公司签订的小区物业服务合同,即:《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》。此合同要到当地房管局物业科盖章备案。《物业管理合同》的内容相对比较宽泛,如小区成立了业主委员会,要废除原有的《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》,就要由业主委员会与物业公司签订《物业管理合同》,此时“前期”的概念已经结束。另外,非普通住宅中如:商业经营中的商场、写字楼、医院、行政机关、金融保险等公共办公或经营场所,委托进行公共秩序维护(保安)、保洁、工程设备设施运行等,就要由具有主体资格的经营者,与物业公司签订《物业管理合同》。
《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》同属一种契约文件。所谓协议是指在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。合同与协议不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》是开发建设单位在建设项目达到商品房预售条件时,办理《商品房预售许可证》的前置文件。由开发建设单位通过招标或议标和委托方式,由房地产开发公司与物业公司签订的小区物业服务合同,即:《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》。此合同要到当地房管局物业科盖章备案。《物业管理合同》的内容相对比较宽泛,如小区成立了业主委员会,要废除原有的《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》,就要由业主委员会与物业公司签订《物业管理合同》,此时“前期”的概念已经结束。另外,非普通住宅中如:商业经营中的商场、写字楼、医院、行政机关、金融保险等公共办公或经营场所,委托进行公共秩序维护(保安)、保洁、工程设备设施运行等,就要由具有主体资格的经营者,与物业公司签订《物业管理合同》。

聘用协议受劳动法保护,因为聘用协议是劳动合同的一种,是确立聘用单位与应聘的劳动者之间权利义务关系的协议。因此受我国《劳动法》和《劳动合同法》保护。

聘用协议,是指以招聘或聘请在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员为目的的一种合同。聘用合同是按照用人方式不同来划分,劳动合同可以分为录用合同、聘用合同和借调合同。聘用合同亦称聘任合同。是事业单位与职工按照国家的有关法律、政策,在平等自愿、协商一致的基础上,订立的关于履行有关工作职责的权利义务关系的协议。聘用合同一般适用于招聘有技术业务专长的特定劳动者。

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