北京物业人，想找个写字楼保洁公司，百思得这方面怎样呢？

公共区域的打扫一般都是物业指派的人，办公区域的卫生一般可以由客户自己决定。

奉劝你还是别买了。。。

住这一年多了，后悔不已

周边环境很差，只有住这儿时间长了才知道

房子的质量问题多多

物业的管理更是差到极点，连我原来的老房子的物业还不如

首先保证物业管理费按物业的等级和国家的规定按时收缴，然后才是额外的创收

第
一，物业可以开展家政服务工作：服务内容包括

1、清扫室内卫生和装修开荒 ，收费价格可以按照
1、清扫室内卫生50—70平方米，70元/间 ，70—90平方米，90元/间 ，90平方米以上，110元/间 。

2、装修开荒： 50—70平方米，200元/间 70—90平方米，260元/间 90平方米以上，300元/间 。

3，广告宣传 ，联系广告公司，用园区内宣传栏张贴广告宣传

4，家政服务，
1、物业保洁员利用休息时间进行家政服务。
2、外聘社会其他保洁员（人员储备4—6人）物业负责监管服务的实施。

A制定物业家政服务回馈单，家政服务完毕，业主签字确认服务满意

B物业人员电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线）回访家政服务质量

C物业人员不定期上门抽查家政服务质量

第
二，托管房屋：

1，代理小区业主出售、出租本小区内房产，代理业主为选房者看房，管理代理房产

2，代理业主办理相关手续

3，拟定合同，收取费用。

第
三，开锁服务， 开锁、换锁 。找一家社会信誉好的开锁公司做为长期合作伙伴 。工作要求：接到物业开锁电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线）20—30分钟到达现场。收费标准是30元服务费。工作流程：

1、业主将需求电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线）打致物业公司
2、物业核算员将业主房间号记录并告知业主开锁人员到场时间
3、物业核算员指派开锁人员到业主家服务
4、开锁人员到场服务
5、开锁人员将收取费用，并将物业服务费送至物业公司
6、核算员收费并做好登记。

第四自行车存放加收费用

一、收费标准
1、自行车：20元/月，40元/季，80元/年
2、摩托车：50元/月，100元/季，300元/年 。

1、将现有小区自行车棚封闭
2、存放自行车缴费业主发放“车辆存放卡”，业主凭有效证件存取车辆
3、每次自行车进出需向保安出示“车辆存放卡”，并由保安负责登记车辆进出记录。

第
五，机动车收费服务。公共区域设置地锁，按照地上每年1500/每辆，地下车库2500/每辆收费。临时停车按照国家标准价格收取费用。

第
六，出租物业多余的办公用房，用于美容美发，小型超市，公共文体娱乐设施，按照市场价格收费。

第
七，为供水和供电部门，煤气公司代收代缴各种费用，收取佣金。

第
八，为邮政部门代理订阅各种报刊杂志，并且分发到用户的报箱，收取合理的佣金。

北京的百思得就很好了，服务态度好，设备也很专业，还是大公司。而且百思得的保洁员干起活儿来一看就是经过特别训练和业务培训的。从没写过那么多评论，但我觉得好的服务应该推荐出来，免得很多人选择了不好的服务，别的不重要，关键选到那些管理混乱，素质差的，弄得人闹心就不好了。